新華社上海8月28日電(記者 季明)根據(jù)上海市政府日前制定的《土地資源節(jié)約集約利用“十一五”規(guī)劃》,到2010年上海全市建設(shè)用地總量必須控制在2610平方公里以內(nèi)。為此,上海劃定同時(shí)期中心城區(qū)、郊區(qū)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、城鎮(zhèn)居住、農(nóng)民居住等七大類項(xiàng)目用地的規(guī)劃紅線。
“十一五”期間,上海中心城區(qū)將轉(zhuǎn)型為服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的重要區(qū)域,人均城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃從目前的35平方米調(diào)整到2010年的40平方米;而郊區(qū)則將設(shè)定城鎮(zhèn)增長(zhǎng)邊界,全市郊區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)的外延擴(kuò)張規(guī)??刂圃冢玻担捌椒焦镆詢?nèi)。
規(guī)劃為工業(yè)和農(nóng)業(yè)項(xiàng)目用地的都提出了用地產(chǎn)出率的具體目標(biāo),工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地地均產(chǎn)出率則要從2005年的18億元/平方公里提高到27億-30億元/平方公里,其中工業(yè)區(qū)單位用地產(chǎn)值達(dá)到55億元/平方公里以上。農(nóng)業(yè)方面,要努力將上海農(nóng)業(yè)用地產(chǎn)出率從目前的900萬(wàn)元/平方公里提升到“十一五”期末的950萬(wàn)元/平方公里左右。
以上海國(guó)際航運(yùn)中心、上海世博會(huì)、新農(nóng)村建設(shè)、生態(tài)型城市和城市安全保障為重點(diǎn),“十一五”期間上海對(duì)外交通用地將控制在新增70平方公里左右。
居住用地方面,城鎮(zhèn)居住用地將優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的土地供應(yīng),其供應(yīng)量不低于居住用地供應(yīng)總量的70%,并確保套型建筑面積90平方米以下商品住房占新審批新開(kāi)工商品住房總面積的70%以上;農(nóng)村居民點(diǎn)將推進(jìn)適度集中歸并,到“十一五”期末爭(zhēng)取歸并8000至1萬(wàn)個(gè)土地利用粗放的自然村落,將全市農(nóng)村居民點(diǎn)用地從目前的558平方公里調(diào)減到450平方公里左右。