新華社北京７月１２日電（記者 王立彬）今年１至５月份，全國(guó)住宅用地土地供應(yīng)量與去年同比增長(zhǎng)３５．５％，普通商品房的土地供應(yīng)總量與去年同比增加７６．３％，經(jīng)濟(jì)適用房的土地供應(yīng)總量比去年增加１６６％。
國(guó)家土地副總督察甘藏春１２日在此間舉行的新聞發(fā)布會(huì)上說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題是當(dāng)前中國(guó)社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題，保證房地產(chǎn)市場(chǎng)健康、平穩(wěn)地運(yùn)行是中國(guó)政府調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要目標(biāo)。國(guó)土資源部門(mén)參與房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的職責(zé)，就是根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求來(lái)投放房地產(chǎn)的土地供應(yīng)。最近一段時(shí)間房地產(chǎn)價(jià)格上揚(yáng)，根據(jù)國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的要求，國(guó)土資源系統(tǒng)加大了房地產(chǎn)的土地供應(yīng)。
甘藏春說(shuō)，土地從供應(yīng)最后轉(zhuǎn)化為住宅，有一個(gè)時(shí)間過(guò)程。而房?jī)r(jià)和地價(jià)的關(guān)系，是這幾年?duì)幷摫容^大的一個(gè)問(wèn)題，在不同城市情況不同，要看其房?jī)r(jià)究竟是需求拉動(dòng)造成的，還是成本推動(dòng)造成的，可能不同的城市有不同的特點(diǎn)。
另?yè)?jù)剛公布的２００６年《中國(guó)國(guó)土資源公報(bào)》，２００６年全國(guó)批準(zhǔn)新增建設(shè)用地４０．４３萬(wàn)公頃，比上年增長(zhǎng)１５．３％。全國(guó)共出讓土地面積２３．２５萬(wàn)公頃，出讓價(jià)款７６７６．８９億元，同比分別增長(zhǎng)４０．４％和３０．５％。
至于“小產(chǎn)權(quán)房”，甘藏春說(shuō)，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地管理法，建設(shè)使用農(nóng)村集體土地，按法律規(guī)定只有四種情況，即農(nóng)民的宅基地、農(nóng)村公共設(shè)施用地、農(nóng)村興辦的村辦企業(yè)或者聯(lián)營(yíng)企業(yè)用地、根據(jù)擔(dān)保法使用農(nóng)村集體用地抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的用地。除此以外都是現(xiàn)行法律不允許的。
