新華社西安7月1日電(記者 鄭昊寧 段博)由西安市房屋管理局等六部門聯(lián)合頒布的《西安市經(jīng)濟適用住房管理實施細則》將于7月1日起正式實施,細則明確要求建設(shè)單位不得擅自對經(jīng)濟適用住房進行室內(nèi)裝飾、裝修。
細則中指出,凡以經(jīng)濟適用住房名義取得的劃撥土地,嚴禁轉(zhuǎn)為其他用途。購買經(jīng)濟適用住房的對象為中低收入家庭,購買經(jīng)濟適用住房實行申請、審批和公示制度。符合條件的個人或家庭只能購買一套經(jīng)濟適用住房,單身購房者年齡必須在30歲以上。
細則中還要求,建設(shè)單位不得擅自對經(jīng)濟適用住房進行室內(nèi)裝飾、裝修。套型面積標準應(yīng)堅持以中小套型為主,單位戶均套型建筑面積不超過80平方米,最大套型建筑面積不得超過120平方米,大套型不得超過總套數(shù)15%。申請人實際購房面積超過批準面積部分須向市經(jīng)濟適用住房主管部門補交差價款,差價款按購房合同價格的15%收取。
另外,細則還指出,開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)按項目住宅總面積的1.5%向市政府提供廉租住房,由市經(jīng)濟適用住房主管部門以市政府確定的廉租住房收購價格購買。無法提供廉租住房的建設(shè)單位,應(yīng)上繳廉租住房建設(shè)資金。