新華社天津４月２７日電（記者 王曄彪）記者從２６日召開的２００７年天津市第二次土地出讓信息暨春季房地產(chǎn)交易會新聞發(fā)布會上獲悉，今年以來，天津公開發(fā)布的３４宗土地出讓信息中，居住用地約３５１公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約５９７萬平方米，全部為普通住宅用地；其中，９０平方米以下住宅的建設(shè)用地占７０％，約２４５公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約４１８萬平方米。
另外，在２７日召開的天津春季房交會上，將推出普通住宅項目６６個，占參展總量的７５％，其中近３０個項目８９１６套、８０．２４萬平方米為９０平方米以下小戶型商品房。
據(jù)天津市國土房管局副局長段寶森介紹，為保障房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)、健康、持續(xù)發(fā)展，天津?qū)⒃谕恋厥袌龉芾矸矫妫M(jìn)一步強(qiáng)化和發(fā)揮土地供應(yīng)的調(diào)控作用，緊緊圍繞解決民生問題，繼續(xù)加大普通住宅用地供應(yīng)力度，不斷滿足群眾改善住房條件的需求。
一是以市場需求為導(dǎo)向，以增強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控能力、促進(jìn)城市建設(shè)為目標(biāo)，結(jié)合環(huán)外路網(wǎng)規(guī)劃、地鐵建設(shè)、海河沿線開發(fā)、新家園項目和平房拆遷，加大土地收購整理力度。
二是合理安排供地結(jié)構(gòu)和規(guī)模，保障普通商品住宅用地供應(yīng)，確保９０平方米以下套型建筑面積不低于７０％；采取限套型、限面積、競房價形式，優(yōu)先安排經(jīng)濟(jì)適用房項目用地；限制低密度、大套型高檔住房用地供應(yīng)；繼續(xù)停止別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目用地供應(yīng)。
三是建立健全相關(guān)制度規(guī)定，加大對閑置土地的處理力度，強(qiáng)化政府調(diào)控能力和手段，促進(jìn)土地的節(jié)約集約利用。
