新華社南昌４月９日電（記者吳華國(guó)）江西省建設(shè)廳日前編制出臺(tái)的“推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房和完善廉租住房制度百題解答”，就廣大群眾關(guān)心的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)范圍、政府回購(gòu)等問(wèn)題，作了詳細(xì)解答。
由于江西經(jīng)濟(jì)適用房的定價(jià)只相當(dāng)于市場(chǎng)同質(zhì)房?jī)r(jià)的一半左右，因此，這個(gè)省明確規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房只能用于購(gòu)買(mǎi)者及其直系親屬居住，不得改變使用性質(zhì)和上市交易。符合條件的經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)者，若干年后隨著其經(jīng)濟(jì)條件改善，想換大的商品房，其自愿退還給政府的經(jīng)濟(jì)適用房，政府將按屆時(shí)確定的經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格收購(gòu)，政府不再對(duì)購(gòu)房人補(bǔ)償其已支付的經(jīng)濟(jì)適用住房貸款利息。
申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)已納入家庭人均年收入、人均住房面積計(jì)算的家庭成員，都具有均等的財(cái)產(chǎn)占有權(quán)和居住權(quán)。屆時(shí)家庭成員之間就經(jīng)濟(jì)適用住房問(wèn)題發(fā)生糾紛時(shí)，可根據(jù)產(chǎn)權(quán)均等的原則進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解無(wú)效的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)民事訴訟。
