新華社廣州３月３１日電（記者 梁鋼華）記者從廣州市國土房管局獲悉，為防止開發(fā)商挪用預售款，防范商品房爛尾，廣州市實行商品房預售款全額全程監(jiān)控制度。目前，該市已有４７０個商品房項目納入監(jiān)控系統(tǒng)，這些樓盤每套商品房每期應繳售樓款的時間及金額，全被實時監(jiān)控。
廣州市國土房管局透露，對商品房預售款進行監(jiān)控，最主要的目的是保證預售款在項目竣工之前，只能用于購買項目建設必需的建筑材料、設備和支付項目建設的施工進度款及法定稅費，做到?？顚Ｓ?，防范預售商品房“爛尾”的風險。
據(jù)介紹，廣州市商品房預售款全額全程監(jiān)控系統(tǒng)去年５月份啟用，１６家商業(yè)銀行與該系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。目前，該監(jiān)控系統(tǒng)共對４７０個納入“房屋管理系統(tǒng)”的商品房項目進行了監(jiān)管，監(jiān)控預售款首期款１４９．２８億元，占總房款的４１．２４％，審核開發(fā)商使用預售款２９２．５億元，有效遏止因挪用預售款而導致的項目“爛尾”問題。
