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劉明康要求商業(yè)銀行采取措施有效地管控房貸增長(zhǎng)
中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com   2006年05月25日   來源:新華社

    新華社北京5月25日電(記者張建平)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)主席劉明康要求各商業(yè)銀行堅(jiān)持“區(qū)別對(duì)待,有保有壓”,加強(qiáng)房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理,有效管控房地產(chǎn)放貸增長(zhǎng)。

    劉明康在銀監(jiān)會(huì)近日召集的主要商業(yè)銀行負(fù)責(zé)人當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)通報(bào)會(huì)上說,“各商業(yè)銀行要大力發(fā)展實(shí)質(zhì)性首套住房消費(fèi)貸款,嚴(yán)格審批非自用型購(gòu)房貸款,對(duì)多套房屋以及對(duì)高檔商品房、別墅、商業(yè)用房等投資和投機(jī)性需求要大幅度提高首付比例和嚴(yán)控授信?!币獓?yán)格區(qū)分房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個(gè)人住宅消費(fèi)貸款并進(jìn)行貸后檢查,嚴(yán)格審查住房消費(fèi)者的還款能力、還款意愿和還款記錄。

    劉明康說,“商業(yè)銀行要調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重,強(qiáng)化資本約束,利用資本杠桿有效調(diào)控房地產(chǎn)信貸。對(duì)于個(gè)人抵押房地產(chǎn)信貸的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重維持50%不變,對(duì)于其他較高風(fēng)險(xiǎn)的房地產(chǎn)貸款的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重可由目前的100%提高到150%至200%,通過資本的管理限制銀行房地產(chǎn)開發(fā)信貸業(yè)務(wù)發(fā)展?!?/p>

    劉明康認(rèn)為,今年前4個(gè)月,我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)金融總體呈現(xiàn)平穩(wěn)較快發(fā)展的特點(diǎn),經(jīng)濟(jì)運(yùn)行協(xié)調(diào)性增強(qiáng)。但也出現(xiàn)一些值得關(guān)注的問題,特別是宏觀經(jīng)濟(jì)金融運(yùn)行出現(xiàn)了一些新情況新問題。各商業(yè)銀行要進(jìn)一步認(rèn)清形勢(shì),認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院第132次常務(wù)會(huì)議精神,扎實(shí)做好各項(xiàng)工作,努力防范和化解風(fēng)險(xiǎn),切實(shí)保障銀行業(yè)安全健康運(yùn)營(yíng)。

    劉明康提出了當(dāng)前各銀行業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)突出做好的幾項(xiàng)重點(diǎn)工作:

    嚴(yán)控貸款總量,確保貸款投放的平穩(wěn)增長(zhǎng),減少不良貸款,保持國(guó)民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展。當(dāng)前的首要任務(wù)是減少不良貸款,緊緊扭住不良貸款“雙下降”不放松。

    合理把握貸款投放節(jié)奏,審慎經(jīng)營(yíng)。即使是資本充足率在8%以上、撥備覆蓋率達(dá)到監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)銀行,也要注意選擇好貸款投向,合理控制貸款投放速度;資本充足率在8%以下、撥備覆蓋率低于70%的商業(yè)銀行,更要嚴(yán)格控制貸款投放速率。在堅(jiān)持不良貸款比例下降的同時(shí),重點(diǎn)關(guān)注不良貸款余額是否下降。

    優(yōu)化貸款結(jié)構(gòu),大力開拓中間業(yè)務(wù),擴(kuò)大小企業(yè)貸款、消費(fèi)信貸和銀團(tuán)貸款。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要利用經(jīng)濟(jì)資本等強(qiáng)化成本核算,注意調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略和信貸結(jié)構(gòu),努力防范貸款集中性風(fēng)險(xiǎn),各銀行要繼續(xù)推動(dòng)小企業(yè)貸款“六項(xiàng)機(jī)制”真正從政策層面落實(shí)到經(jīng)營(yíng)層面,鼓勵(lì)金融創(chuàng)新。

    整頓和規(guī)范各類打捆貸款,認(rèn)真貫徹有關(guān)規(guī)定,停止與各地政府簽訂授信合作協(xié)議。對(duì)銀行各類打捆貸款進(jìn)行整頓和規(guī)范;各類銀行業(yè)機(jī)構(gòu)要遵循審慎經(jīng)營(yíng)的原則,對(duì)有關(guān)貸款的使用實(shí)行全過程跟蹤和嚴(yán)密監(jiān)控,對(duì)挪用貸款的借款人采取信貸制裁措施。(完)

 
 
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