據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委的信息，2006年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作將著力調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)，切實(shí)增加普通商品住房供應(yīng)。同時(shí)，加強(qiáng)分類指導(dǎo)，繼續(xù)解決部分城市房地產(chǎn)投資規(guī)模過(guò)大和住房?jī)r(jià)格上漲過(guò)快的問(wèn)題。
今年有關(guān)部門將加快研究制定國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，大力發(fā)展節(jié)能省地型住宅。從規(guī)劃和土地供應(yīng)管理方面著手，嚴(yán)格控制大戶型、低密度高檔住宅及商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開發(fā)建設(shè)，國(guó)家發(fā)改委還表示，將抓緊安排今明兩年普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，并及時(shí)公布。在解決部分城市房地產(chǎn)投資規(guī)模過(guò)大和住房?jī)r(jià)格上漲過(guò)快問(wèn)題方面，要繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)分類指導(dǎo)。對(duì)落實(shí)中央調(diào)控政策不力、投資規(guī)模、房?jī)r(jià)漲幅沒(méi)有得到有效控制或出現(xiàn)反彈，影響市場(chǎng)穩(wěn)定運(yùn)行的地區(qū)，要加強(qiáng)監(jiān)測(cè)分析和督促檢查，必要時(shí)將給予通報(bào)批評(píng)。
在規(guī)范市場(chǎng)秩序方面，國(guó)家發(fā)改委表示要繼續(xù)控制城市拆遷規(guī)模，規(guī)范拆遷行為。要進(jìn)一步完善預(yù)（銷）售房屋的即時(shí)合同備案和實(shí)名制購(gòu)房制度，強(qiáng)化預(yù)售款監(jiān)管。要嚴(yán)格土地市場(chǎng)管理，加大對(duì)囤積、炒買炒賣土地等違法違規(guī)行為的查處，強(qiáng)化房地產(chǎn)用地供前、供后監(jiān)管。同時(shí)，引導(dǎo)和鼓勵(lì)居民住房梯次消費(fèi)，調(diào)整完善住房消費(fèi)稅收政策，規(guī)范發(fā)展住房二級(jí)市場(chǎng)和房屋租賃市場(chǎng)。進(jìn)一步完善城鎮(zhèn)住房保障制度，加大經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理，嚴(yán)格集資合作建房管理，穩(wěn)定廉租住房資金來(lái)源渠道，研究進(jìn)城務(wù)工人員住房政策。（記者朱劍紅）
