新華網(wǎng)武漢１２月２０日電（胡志喜）《湖北省工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)》日前出臺(tái)，其目的是進(jìn)一步提高土地利用效率，緩解土地供需矛盾。文件規(guī)定，今后各類開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)的建筑系數(shù)應(yīng)不低于３０％，綠地率不得超過２５％，不得圈地建造“花園式工廠”。
這些控制性要求今后都要寫入土地出讓合同。不能履行約定條件的用地者，要承擔(dān)違約責(zé)任。全部控制指標(biāo)由投資強(qiáng)度、容積率、綠地率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重等構(gòu)成。工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地必須同時(shí)符合這些指標(biāo)。
文件規(guī)定，武漢市８個(gè)城區(qū)的土地投資強(qiáng)度一般不得低于每畝９０萬元；襄樊市襄城區(qū)和樊城區(qū)、黃石市黃石港區(qū)和西塞山區(qū)，一般不得低于每畝７２萬元；荊州市沙市區(qū)、荊州區(qū)，宜昌市西陵區(qū)、點(diǎn)軍區(qū)、伍家崗區(qū)，十堰市張灣區(qū)、茅箭區(qū)，一般不得低于每畝５２萬元。
此外，工業(yè)項(xiàng)目用地建筑容積率不得低于０．４。各類開發(fā)區(qū)應(yīng)集中建設(shè)行政管理和生活服務(wù)設(shè)施，其用地比例不得超過１５％。單獨(dú)選址的工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積，不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的７％。嚴(yán)禁在單獨(dú)選址的工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。（完）
