中華人民共和國建設部令第142號
《房地產估價機構管理辦法》已于2005年9月27日經第73次部常務會議討論通過，現予發(fā)布，自2005年12月1日起施行。
建設部部長 汪光燾
二○○五年十月十二日
房地產估價機構管理辦法
第一章 總則
第一條 為了規(guī)范房地產估價機構行為，維護房地產估價市場秩序，保障房地產估價活動當事人合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》等法律、行政法規(guī)，制定本辦法。
第二條 在中華人民共和國境內申請房地產估價機構資質，從事房地產估價活動，對房地產估價機構實施監(jiān)督管理，適用本辦法。
第三條 本辦法所稱房地產估價機構，是指依法設立并取得房地產估價機構資質,從事房地產估價活動的中介服務機構。
本辦法所稱房地產估價活動，包括土地、建筑物、構筑物、在建工程、以房地產為主的企業(yè)整體資產、企業(yè)整體資產中的房地產等各類房地產評估，以及因轉讓、抵押、城鎮(zhèn)房屋拆遷、司法鑒定、課稅、公司上市、企業(yè)改制、企業(yè)清算、資產重組、資產處置等需要進行的房地產評估。
第四條 房地產估價機構從事房地產估價活動，應當堅持獨立、客觀、公正的原則，執(zhí)行房地產估價規(guī)范和標準。
房地產估價機構依法從事房地產估價活動，不受行政區(qū)域、行業(yè)限制。任何組織或者個人不得非法干預房地產估價活動和估價結果。
第五條 國務院建設行政主管部門負責全國房地產估價機構的監(jiān)督管理工作。
省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內房地產估價機構的監(jiān)督管理工作。
市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內房地產估價機構的監(jiān)督管理工作。
第六條 房地產估價行業(yè)組織應當加強房地產估價行業(yè)自律管理。
鼓勵房地產估價機構加入房地產估價行業(yè)組織。
