只管就業(yè)，不管居住。這是很多早期建成的科技園區(qū)共有的弊病。白天，人群如潮水一般涌入，晚上又如潮水一般退去。每天往返的潮汐運動，讓人倍感疲憊不說，還大大增加了城市交通的負擔。
這樣的現(xiàn)象，在北京海淀北部不會出現(xiàn)。這座在建的科技新城，設計之初就秉承了“產(chǎn)城融合”的理念，布局產(chǎn)業(yè)的同時，發(fā)展城市基礎設施和公共服務配套設施，努力實現(xiàn)區(qū)域的“職住平衡”。
經(jīng)過3年多的建設，海淀北部新城已初具規(guī)模。海淀區(qū)區(qū)委書記隋振江在該區(qū)“兩會”上表示，北部開發(fā)走的是一條產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、以人為本的新型城鎮(zhèn)化道路，“用創(chuàng)新驅動城鎮(zhèn)化建設，而城鎮(zhèn)的完備功能又反過來促進創(chuàng)新的更大發(fā)展?！鳖A計到明年，海淀北部“宜居宜業(yè)”的目標將初步實現(xiàn)。
40平方公里聚集高新產(chǎn)業(yè)
海淀北部，即百望山以北區(qū)域，由蘇家坨、上莊、西北旺、溫泉四鎮(zhèn)組成，面積占海淀總區(qū)域的一半。
2010年，海淀對北部地區(qū)控制性規(guī)劃進行了戰(zhàn)略性調整，其238平方公里的面積全部納入中關村自主創(chuàng)新示范區(qū)核心區(qū)。地區(qū)的大開發(fā)大建設也由此展開。
在產(chǎn)業(yè)格局上，北部地區(qū)重點打造“稻香湖、上莊、永豐”三大建設組團，發(fā)展“軟件與信息服務、新材料、新能源與環(huán)保、信息通信、生物工程與新醫(yī)藥”五大產(chǎn)業(yè)板塊。規(guī)劃建設的園區(qū)包括中關村軟件城、永豐基地、翠湖科技園等。
目前，中關村軟件城一期已建設完成，二期用地全部實現(xiàn)企業(yè)落戶；翠湖科技園的創(chuàng)新園和環(huán)保園部分一級開發(fā)完成大半；永豐基地一期基本完成。未來幾年，以“北清路—七北路”為軸線，海淀北部將形成約40平方公里的研發(fā)型高新技術產(chǎn)業(yè)聚集帶。
地區(qū)開發(fā)建設的同時，大項目、大企業(yè)接踵而至。據(jù)統(tǒng)計，截止到去年底，落戶海淀北部的科技企業(yè)已有700多家，從業(yè)人口達8萬余人。而按北部的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，到2020年，就業(yè)人口規(guī)模將在40萬到60萬之間。
醫(yī)院學校商場緊著建
這么多人來了，生活怎么辦？海淀區(qū)區(qū)長孫文鍇介紹，北部開發(fā)充分考慮了區(qū)域內的“職住平衡”。以居住為例，園區(qū)周邊配套建設了一部分商品住宅。另外，北部已有165萬平方米的農民回遷房交付使用，預計今年還要竣工44萬平方米。從農民手里躉租富余的回遷房，作為園區(qū)的人才公租房，也是滿足企業(yè)員工居住需求的一個路徑。
學校、醫(yī)院、公交場站、文體中心……這些和居住需求相關的基礎設施、公共服務配套設施，海淀這幾年正緊著建。
到去年底，海淀北部規(guī)劃中的主次干道，包括六環(huán)路、北清路、溫陽路、稻香湖路等大部分道路已經(jīng)建成。溫泉體育中心、清華附中永豐校區(qū)、中關村二小西北旺分校等已投入使用；溫泉文化中心、101中學溫泉校區(qū)、北醫(yī)三院分院、各鎮(zhèn)商業(yè)配套設施等正在加緊建設。由檔案館、文化館、圖書館和溫泉中心四大部分組成的海淀區(qū)北部文化中心也于去年正式動工。
今年，北部還將推進人大附中愛文國際學校等12個公共服務設施、翠湖再生水廠等9個基礎設施建設。隨著優(yōu)質教育、醫(yī)療、文體資源逐漸向北部傾斜，海淀區(qū)域公共服務均等化目標的實現(xiàn)指日可待。
森林水系環(huán)繞工作居住區(qū)
“讓居民望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁?！鼻安痪谜匍_的中央城鎮(zhèn)化工作會議上，這句頗具文藝范兒的表述，讓很多人耳目一新。
3年前就啟動的海淀北部新城建設，也滲透著這樣的理念。
“說出來可能會讓很多人吃驚，海淀北部有238平方公里，但被規(guī)劃為建設用地的只有32%，剩余近七成的面積全部是綠色空間，由林地、濕地、農田、生態(tài)廊道組成?！焙５韰^(qū)北部辦負責人表示。
蜿蜒而臥的大西山，穿境而過的南沙河、北沙河以及京密引水渠，這些海淀北部寶貴的生態(tài)資源在開發(fā)中受到了格外的保護。以翠湖國家城市濕地公園為核心，海淀區(qū)還在北部規(guī)劃了一個面積近30平方公里的“生態(tài)綠心”?！熬G心”區(qū)域以涵養(yǎng)水源和林地為主，不僅不會搞開發(fā)建設，還會將重點保護區(qū)內的現(xiàn)有村莊人口陸續(xù)遷出，給北部新城留下一片綠色的凈土。
西北旺、上莊、溫泉、蘇家坨等城鎮(zhèn)組團，散落在森林和水系之間，無論是建科技園區(qū)，還是建配套住宅，一律是低密度的?！胺比A城區(qū)高樓鱗次櫛比的場面，在海淀北部是看不到的?！边@位負責人表示。
不僅預留了大片的綠色空間，北部新城建設過程中，一批世界領先的節(jié)能、低碳技術也得到廣泛應用。
“既是科技城，又是宜居城，”海淀區(qū)負責人表示，未來幾年，海淀北部新城的建設速度會進一步加快，力爭到2020年，建設成為具有全球影響力的創(chuàng)新中心、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的典范地區(qū)和生態(tài)環(huán)境一流城市新區(qū)。（記者 王海燕 通訊員 孟凡忠）
