國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了8月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。關(guān)于8月份房價變動特點(diǎn)，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進(jìn)行了解讀。
一、一線城市和二、三線城市房價變動差異較大。8月份，盡管70個大中城市中新建商品住宅價格同比上漲的城市有69個，但漲幅較高的城市主要集中在一線城市和個別二、三線城市。8月份，北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價格同比上漲在18%-20%之間，天津等31個二線城市同比上漲大都在7%-10%之間，唐山等35個三線城市同比平均上漲6%左右。
二、去年同月對比基數(shù)相對較低有一定影響。今年8月份，全國70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲較多與去年同期基數(shù)較低有關(guān)。去年8月份，全國70個大中城市中，大部分城市新建商品住宅價格同比是下降的，以致今年8月份同比指數(shù)的對比基數(shù)相對較低。
三、雖然房價繼續(xù)上漲，但環(huán)比漲幅略有收窄。盡管今年8月份全國70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比大都仍在上漲，但從今年3月份以后，70個大中城市中，大部分城市的房價環(huán)比漲幅逐月略有下降。初步測算，全國70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比漲幅從3月份的1.7%回落到8月份的0.8%。
