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甘肅:繼續(xù)落實(shí)好調(diào)控政策 確保實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)
中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com   2013年07月01日 10時(shí)32分   來源:甘肅日?qǐng)?bào)

    近日,記者從甘肅省住建廳了解到,雖然今年1至4月全省房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),但在房地產(chǎn)調(diào)控的大背景下,房地產(chǎn)開發(fā)融資難、商品房銷售困難較多。隨著國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的進(jìn)一步實(shí)施,全省房地產(chǎn)貸款融資門檻將進(jìn)一步加大。

    總體來看,全省房地產(chǎn)開發(fā)投資增速較上年回落,房地產(chǎn)開發(fā)新開面積、竣工面積雙雙下降,新建商品房銷量回落,存量房交易趨穩(wěn)。1—4月,全省房地產(chǎn)開發(fā)完成投資116.36億元,同比增長(zhǎng)30.46%,增速較上年同期回落30.15%;房地產(chǎn)開發(fā)施工面積4926.81萬平方米,同比增長(zhǎng)36.42%,增速較上年同期回落25.67%,房地產(chǎn)開發(fā)新開面積828.40萬平方米,同比縮小15.65%,增速較上年同期回落77.74%;新建商品房銷售面積213.04萬平方米,同比增長(zhǎng)16%。

    目前,全省房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控還存在三個(gè)問題,第一,以蘭州市為代表的部分城市住房?jī)r(jià)格上漲壓力依然存在。城市聚集能力強(qiáng)、發(fā)展速度快的城市,除各種成本提高外,城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速推動(dòng)剛需增長(zhǎng)使供需矛盾長(zhǎng)期存在是房?jī)r(jià)上漲的重要因素;第二,房地產(chǎn)交易中存在不規(guī)范行為,中介公司違規(guī)代理現(xiàn)象凸顯。新“國(guó)五條”出臺(tái)后,存量房交易大幅增長(zhǎng),部分中介公司趁機(jī)違規(guī)招攬代理業(yè)務(wù),超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),擾亂了正常的房地產(chǎn)交易秩序;第三,隨著國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的進(jìn)一步實(shí)施,加之商品房銷售遲緩,致使部分企業(yè)融資困難,直接影響房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)量和進(jìn)度。

    對(duì)此,省住建廳明確表示,將繼續(xù)落實(shí)好各項(xiàng)調(diào)控政策,確保實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo);在甘肅部分住房供需矛盾突出、房?jī)r(jià)上漲壓力較大的市州,進(jìn)一步增加住房用地供應(yīng)總量,著力加快中低價(jià)位及中小戶型商品住房的建設(shè),同時(shí),開展房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)整治工作。(記者伏潤(rùn)之)

 
 
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