久久精品国产色蜜蜜麻豆_日韩精品视频免费观看_91精品在线视频_成人高辣h视频一区二区在线观看

  當前位置: 首頁>> 工作動態(tài)>> 地方政務
 
廣東省房協(xié)回應“國五條”稱房企應快速去庫存
中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com   2013年02月23日 08時37分   來源:南方日報

    22日,針對剛剛出臺的“國五條”,廣東省房協(xié)秘書長、新聞發(fā)言人王韶從行業(yè)發(fā)展角度作出回應。他表示,“國五條”是2010年以來國家宏觀調(diào)整措施的重申,房企應根據(jù)適銷產(chǎn)品和建設周期調(diào)整產(chǎn)品結構,抓緊新項目的開工建設和銷售,加大中小戶型等普通產(chǎn)品建設。

    “國五條”出臺在情理之中

    王韶認為,國務院出臺“國五條”對樓市進行調(diào)控,說明國家對住房民生問題的關注,是貫徹黨的十八大民生政策的表現(xiàn)。

    從市場表現(xiàn)來看,1月份以來,房地產(chǎn)市場延續(xù)2012年回暖趨勢,上升明顯。20家重點上市房企1月份銷售額合計為855.32億元,環(huán)比增長6.42%,同比增長174.95%。進入2月份,樓市成交量繼續(xù)上升。中國指數(shù)研究院發(fā)布的春節(jié)期間樓市交易數(shù)據(jù)顯示,2月9日至2月15日監(jiān)測的27個城市成交量,較2012年同期普遍上升,而在同比上漲的21個城市中,14個城市增幅超過一倍。房價上漲沖動明顯,在這種情況下,政府出臺調(diào)控政策,在情理之中。

    不過王韶也指出,這次樓市調(diào)控政策是2010年以來調(diào)控措施的重申,并沒有更新更嚴厲的措施出臺,這表明,政府出臺樓市調(diào)控政策的目的不是為了直接打壓房地產(chǎn),而是希望房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定有序地發(fā)展。

    抑制投資投機需求仍是主調(diào)

    王韶強調(diào),房地產(chǎn)宏觀調(diào)控常態(tài)化、嚴厲化的局面不會改變。從十八大到中央政治局會議、中央經(jīng)濟工作會議以及相關部委均再三明確強調(diào)要堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策方向不改變、目標不動搖、力度不放松。

    從2012年廣東省房地產(chǎn)市場表現(xiàn)來看,90平方米以下的小戶型極為暢銷,2011年、2012年銷售率分別達到98.9%和95.6%;90—140平方米的中等戶型住宅供求兩旺,批準預售和實際銷售分別大幅增長31.6%和32.2%;140平方米以上的大戶型住宅銷售不暢,銷售面積同比下降11.0%,銷售率同比回落13.4個百分點。從商品房待售面積看,截至2012年12月末,全省待售面積為3452.87萬平方米,同比增長21.8%。說明去庫存壓力未減。此外,雖然2012年廣東省商品房施工面積、新開工面積和竣工面積同比增速均有所回落,但基于此前兩年大幅增長的新開工面積,2013年可供預售的商品房仍超1億平方米,廣東房地產(chǎn)遠遠未到樂觀的時候。

    王韶呼吁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要根據(jù)適銷產(chǎn)品和建設周期調(diào)整產(chǎn)品結構,抓緊新項目的開工建設和銷售,加大中小戶型等普通產(chǎn)品建設,快速去庫存,回籠資金,才能在嚴厲的政策環(huán)境和激烈的市場競爭中,立于不敗之地。

    他認為,當前調(diào)控政策雖然取得了初步成效,尤其是廣東省房價增長幅度放緩,供應結構進一步改善,但要實現(xiàn)住房的民生性及市場性質(zhì)轉變?nèi)沃囟肋h,抑制投資投機需求仍是主調(diào),限購和差別化信貸短期內(nèi)不會退出,房產(chǎn)稅等長效機制將逐步建立。(記者 盧軼 通訊員 伍春林)

 
 
 相關鏈接
· 溫家寶主持召開國務院常務會議
研究部署繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作
· 國家統(tǒng)計局發(fā)布2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
 圖片圖表
 欄目推薦
領導活動 人事任免 網(wǎng)上直播 在線訪談 政務要聞 執(zhí)法監(jiān)管
最新文件 法律法規(guī) 央企在線 新聞發(fā)布 應急管理 服務信息