記者4月11日獲悉，上海市房地局官方網(wǎng)站日前發(fā)布《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟(jì)適用住房）申請對象住房面積核查辦法》的通知，明確了上海共有產(chǎn)權(quán)房申請人他處住房應(yīng)納入核查范圍。私自搭建的房屋原則上應(yīng)當(dāng)先拆除，方可審核共有產(chǎn)權(quán)保障房的申請。
《通知》規(guī)定，住房面積核查的范圍，包括申請對象戶口所在地住房和他處住房。他處住房，是指核定面積家庭成員在申請對象戶口所在地以外擁有的產(chǎn)權(quán)住房、實(shí)行公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)計租的承租住房、已落實(shí)私房政策發(fā)回產(chǎn)權(quán)由業(yè)主自管的住房、宅基地住房等。
《通知》要求，核定面積家庭人數(shù)，原則上按照申請對象戶口所在地住房和他處住房內(nèi)具有上海市常住戶口并且滿2年的人員確定，其中包括戶口在上海市他處居民家庭；戶口遷離他處住房的未成年人員；他處住房的未婚現(xiàn)役軍人、海員、野外筑路、勘探等人員；在境外學(xué)校學(xué)習(xí)未滿5年，未婚且未定居，或者在境外工作未定居且每年在上海市居住滿90日的人員；與申請對象在上海市共同居住生活，取得上海市常住戶口未滿2年的申請對象的配偶（需結(jié)婚滿3年）、子女、父母；具有上海市居住證連續(xù)滿3年的申請對象的配偶（需結(jié)婚滿3年）、子女、父母。
《通知》明確，家庭或家庭成員的他處住房，由申請地所在區(qū)（縣）住房保障管理部門及街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）房管辦事處（所）負(fù)責(zé)核查；住房所在區(qū)、縣住房保障管理部門及街道房管辦事處應(yīng)給予幫助和配合，并提供住房資料。
《通知》強(qiáng)調(diào)，私自搭建的房屋原則上應(yīng)當(dāng)先拆除，方可審核共有產(chǎn)權(quán)保障房的申請；如相關(guān)管理部門認(rèn)為不宜作拆除處理的，應(yīng)當(dāng)計算居住面積；未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變居住用途的房屋，仍按照原居住面積計算；經(jīng)批準(zhǔn)同意改變居住用途的，按照實(shí)際居住面積確定。
該規(guī)定從4月5日起實(shí)施，有效期至2014年12月31日。規(guī)定實(shí)施前受理的共有產(chǎn)權(quán)房申請，仍按原有規(guī)定執(zhí)行。（記者 陳桂蘭）
