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上海將放寬廉租住房實(shí)物配租申請(qǐng)條件和配租標(biāo)準(zhǔn)
中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com   2012年03月16日 09時(shí)17分   來源:文匯報(bào)

    上海市房管局日前在其網(wǎng)站上公布了《上海市廉租住房實(shí)物配租申請(qǐng)條件和配租標(biāo)準(zhǔn)》,明確此《標(biāo)準(zhǔn)》將自2012年4月1日起實(shí)施,上海將放寬廉租住房實(shí)物配租申請(qǐng)條件和配租標(biāo)準(zhǔn)。

    《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,在符合廉租住房申請(qǐng)條件的老年夫婦、重大疾病患者、喪勞人員、烈屬等優(yōu)撫對(duì)象、勞動(dòng)模范、三八紅旗手、歸國老華僑等家庭可以申請(qǐng)實(shí)物配租的基礎(chǔ)上,將實(shí)物配租申請(qǐng)范圍擴(kuò)大到符合廉租住房申請(qǐng)條件的2人(含2人)以上、人均住房居住面積5平方米以下(含5平方米)的家庭。

    《標(biāo)準(zhǔn)》明確,廉租住房實(shí)物配租的配租面積標(biāo)準(zhǔn)為申請(qǐng)家庭已有住房面積與廉租住房保障面積的差額,廉租住房保障面積為人均居住面積10平方米。廉租住房最小按照成居室供應(yīng)。根據(jù)供應(yīng)的房源情況,允許申請(qǐng)家庭在配租面積基礎(chǔ)上放寬一定幅度,選擇租賃廉租住房。

    廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn),由實(shí)施實(shí)物配租的住房保障機(jī)構(gòu)參照住房所在地市場(chǎng)租金的80%確定,報(bào)同級(jí)價(jià)格主管部門和住房保障房屋管理部門核準(zhǔn)后執(zhí)行。核準(zhǔn)后的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn),在廉租住房租賃合同期內(nèi)保持不變。租賃合同期滿重新簽訂租賃合同的,應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)重新核準(zhǔn)的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

    選擇的廉租住房面積未超過配租面積1.5倍的,根據(jù)本市廉租住房租金配租對(duì)象的分類規(guī)定,享受基本租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)家庭,按照家庭月可支配收入的5%承擔(dān)自付租金;享受基本租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)70%的申請(qǐng)家庭,按照家庭月可支配收入的6%承擔(dān)自付租金。申請(qǐng)家庭選擇的廉租住房面積超過配租面積1.5倍的,超過的面積由申請(qǐng)家庭按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的30%承擔(dān)自付租金。

    新《標(biāo)準(zhǔn)》從2012年4月1日起實(shí)施,有效期至2014年12月31日止。此前,已經(jīng)享受廉租住房實(shí)物配租的家庭,在按照廉租住房復(fù)核辦法等規(guī)定重新核準(zhǔn)前,維持原配租標(biāo)準(zhǔn)。(記者 陳桂蘭)

 
 
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