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2012年1月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況
中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com   2012年02月18日 09時(shí)50分   來(lái)源:統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站

    一、新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格變動(dòng)情況

    (一)與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有48個(gè),持平的城市有22個(gè)。與去年12月份相比,1月份環(huán)比價(jià)格下降和持平的城市增加了2個(gè)。

    (二)與去年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有15個(gè),比去年12月份增加了6個(gè)。1月份,同比漲幅回落的城市有50個(gè),漲幅均未超過(guò)3.9%。

    二、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況

    (一)與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有54個(gè),持平的城市有11個(gè)。與去年12月份相比,1月份環(huán)比價(jià)格下降的城市增加了3個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中,漲幅均未超過(guò)0.1%。

    (二)與去年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有37個(gè),比去年12月份增加了8個(gè)。1月份,同比漲幅回落的城市有29個(gè),漲幅均未超過(guò)3.5%。

    附注:

    1、70個(gè)大中城市的新建住宅價(jià)格指數(shù)全部根據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計(jì)算。

    2、現(xiàn)行《住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》自2011年1月起開始實(shí)施,2011年10月70個(gè)大中城市全部報(bào)送了網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。由于各個(gè)城市報(bào)送網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的初始時(shí)間不同步,因此2012年10月前,部分城市的數(shù)據(jù)與以往歷史數(shù)據(jù)不完全可比。

    3、同比價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法。由于部分城市用以計(jì)算同比價(jià)格指數(shù)的基期網(wǎng)簽數(shù)據(jù)缺失,故不能計(jì)算2012年10月前各月與網(wǎng)簽數(shù)據(jù)同一口徑的同比價(jià)格指數(shù)。為保持同比價(jià)格指數(shù)計(jì)算和發(fā)布的連續(xù)性和穩(wěn)定性,滿足有關(guān)方面的需要,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局采用有關(guān)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和按網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計(jì)算的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù),根據(jù)同比指數(shù)和環(huán)比指數(shù)之間的數(shù)學(xué)關(guān)系,對(duì)1月份同比價(jià)格指數(shù)的計(jì)算進(jìn)行了技術(shù)處理:將2011年2—12月的環(huán)比數(shù)據(jù)連乘再乘以今年1月份的環(huán)比數(shù)據(jù)生成本月同比價(jià)格指數(shù)。以此類推可計(jì)算其他月份的同比價(jià)格指數(shù)。計(jì)算公式表示為:

    

    其中:P201201表示2012年1月份價(jià)格,P201101……P201112分別表示2011年1-12月份各月價(jià)格。

    4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。

    5、表格中“——”表示本月無(wú)成交記錄。

    這是1月16日在青島市區(qū)拍攝的一處樓盤。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布數(shù)據(jù),2011年12月份中國(guó)70個(gè)大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格環(huán)比下降的城市52個(gè),比上月增加了3個(gè);新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平的城市有16個(gè);環(huán)比價(jià)格上漲的2個(gè)城市,漲幅均為0.1%。新華社發(fā)(黃杰顯 攝)

2011年12月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況

    一、新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格變動(dòng)情況

    (一)與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有52個(gè),持平的城市有16個(gè)。與11月份相比,12月份環(huán)比價(jià)格下降的城市增加了3個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的2個(gè)城市中,漲幅均為0.1%。

    (二)與上年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有9個(gè),比11月份增加了5個(gè)。漲幅回落的城市有55個(gè)。12月份,同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有60個(gè)。 >>>詳細(xì)閱讀

統(tǒng)計(jì)局發(fā)布11月份70個(gè)大中城市住宅價(jià)格變動(dòng)情況

    一、新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格變動(dòng)情況

    (一)與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有49個(gè),持平的城市有16個(gè)。與10月份相比,11月份環(huán)比價(jià)格下降的城市增加了15個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中,漲幅均未超過(guò)0.2%。

    (二)與去年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有4個(gè),比10月份增加了2個(gè)。漲幅回落的城市有61個(gè),比10月份增加了2個(gè)。11月份,同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有61個(gè),比10月份增加了4個(gè)。 >>>詳細(xì)閱讀

 
 
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