一、新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格變動(dòng)情況
(一)與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有49個(gè),持平的城市有16個(gè)。與10月份相比,11月份環(huán)比價(jià)格下降的城市增加了15個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中,漲幅均未超過0.2%。
(二)與去年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有4個(gè),比10月份增加了2個(gè)。漲幅回落的城市有61個(gè),比10月份增加了2個(gè)。11月份,同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有61個(gè),比10月份增加了4個(gè)。
二、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況
(一)與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有51個(gè),持平的城市有12個(gè)。與10月份相比,11月份環(huán)比價(jià)格下降的城市增加了13個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中,漲幅均未超過0.3%。
(二)與去年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有21個(gè),比10月份增加了8個(gè)。同比漲幅回落的城市有40個(gè)。11月份,同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有44個(gè)。
附注:
1、從2011年1月份起,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局開始實(shí)施《住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》(以下簡(jiǎn)稱《新方案》)。由于《新方案》對(duì)數(shù)據(jù)來源渠道、指標(biāo)設(shè)置、計(jì)算方法等影響價(jià)格指數(shù)計(jì)算的主要因素都進(jìn)行了相當(dāng)大的調(diào)整,因此今年前11個(gè)月數(shù)據(jù)與以往歷史數(shù)據(jù)不完全可比。
2、同比價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法。鑒于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)從2010年12月份起開始上報(bào),前11個(gè)月的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)缺失,故不能計(jì)算今年1-11月份各月與網(wǎng)簽數(shù)據(jù)同一口徑的同比價(jià)格指數(shù)。為保持同比價(jià)格指數(shù)計(jì)算和發(fā)布的連續(xù)性和穩(wěn)定性,滿足有關(guān)方面的需要,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局采用2010年的有關(guān)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和2011年按網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計(jì)算的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù),根據(jù)同比指數(shù)和環(huán)比指數(shù)之間的數(shù)學(xué)關(guān)系,對(duì)11月份同比價(jià)格指數(shù)的計(jì)算進(jìn)行了技術(shù)處理:將2010年12月份(1個(gè)月)的環(huán)比數(shù)據(jù)乘以2011年前11個(gè)月的環(huán)比數(shù)據(jù)生成本月同比價(jià)格指數(shù)。以此類推可計(jì)算其他月份的同比價(jià)格指數(shù)。計(jì)算公式表示為:
其中:P201011和P201012分別表示2010年11-12月份各月價(jià)格,P201101……P201111分別表示2011年1-11月份各月價(jià)格。
3、2011年11月份,70個(gè)大中城市的新建住宅價(jià)格指數(shù)全部根據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計(jì)算。
4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。
5、表格中“——”表示本月無成交記錄。
圖表:10月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況 新華社記者 林漢志 施鰻珂 編制
統(tǒng)計(jì)局發(fā)布10月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況
一、新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格變動(dòng)情況
(一)與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有34個(gè),持平的城市有20個(gè)。與9月份相比,10月份環(huán)比價(jià)格下降的城市增加了17個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中,漲幅均未超過0.2%。
(二)與去年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有2個(gè),比9月份增加了1個(gè)。漲幅回落的城市有59個(gè)。10月份,同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有57個(gè),比9月份增加了8個(gè)。 >>>詳細(xì)內(nèi)容
統(tǒng)計(jì)局:9月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況
一、新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格變動(dòng)情況
(一)與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有17個(gè),持平的城市有29個(gè)。與8月份相比,9月份環(huán)比價(jià)格下降的城市增加了1個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中,漲幅均未超過0.3%。
(二)與去年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有1個(gè)。漲幅回落的城市有59個(gè),比8月份增加了19個(gè)。9月份,同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有49個(gè),比8月份增加了4個(gè)。 >>>詳細(xì)內(nèi)容