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上海:暫停非改善型二套房家庭的住房公積金貸款
中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com   2010年10月13日   來源:上海市人民政府網(wǎng)站

    根據(jù)“滬十二條”精神,上海市公積金管理中心10月12日公布了住房公積金個人貸款政策調(diào)整具體辦法。

    根據(jù)此項(xiàng)《關(guān)于調(diào)整2010年住房公積金個人貸款政策的通知》,自發(fā)布之日起,對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買上海市經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,其住房公積金貸款首付款比例不低于20%;對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,其住房公積金貸款首付款比例不低于30%。每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元。對為改善居住條件購買第二套住房的,每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元。貸款首付款比例不低于50%。暫停對購買非改善型第二套住房家庭的住房公積金貸款?!锻ㄖ愤€明確,停止對購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。

    上海市公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,對于購買首套住房的認(rèn)定,以借款人家庭從未使用過住房公積金貸款購房,及由借款人提供經(jīng)房管部門認(rèn)定的其家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下無成套住房登記為依據(jù);對于購買改善型第二套住房的認(rèn)定,以借款人家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部門登記信息反映實(shí)際僅持有一套住房,且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據(jù);關(guān)于購房家庭申請組合貸款中住房套數(shù)的認(rèn)定和貸款首付比例,以組合貸款受理銀行執(zhí)行的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

    上海市公積金管理中心表示,將對住房公積金貸款受理情況實(shí)施后臺監(jiān)控和隨機(jī)抽查,若查實(shí)違規(guī)操作的,將追究貸款受理單位和相關(guān)人員的責(zé)任。

 
 
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