表1 2005年以來全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房待售情況
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時(shí) 間
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商品房待售面積
（萬平方米）
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同比增長(zhǎng)（%）
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其中：住宅
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其中：住宅
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2005年末
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14679
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8564
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2.7
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-0.4
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2006年末
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14550
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8099
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-0.9
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-5.4
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2007年末
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13463
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6856
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-7.5
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-15.3
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2008年末
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18626
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10660
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38.3
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55.5
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2009年末
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19947
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11494
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7.1
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7.8
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2010年6月末
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19182
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10646
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6.4
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0.2
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表2 2009年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房竣工、銷售和待售情況
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指 標(biāo)
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商品房
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同比增長(zhǎng)
（%）
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其中：住宅
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其中：住宅
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竣工面積(萬平方米）
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72677
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59629
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9.2
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9.7
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住宅竣工套數(shù)（萬套）
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555
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12.3
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銷售面積（萬平方米）
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94755
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86185
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43.6
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45.4
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住宅銷售套數(shù)（萬套）
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804
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44.5
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待售面積（萬平方米）
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19947
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11494
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7.1
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7.8
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其中： 1-3年
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9762
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5584
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0.3
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-1.5
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3年以上
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1720
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508
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-3.9
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-9.3
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圖表：全國(guó)商品房待售面積逾１．９億平方米 新華社發(fā)
附注：
1. 指標(biāo)解釋
（1）待售商品房面積：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報(bào)告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中，尚未銷售或出租的商品房屋建筑面積，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積，但不包括報(bào)告期已竣工的拆遷還建、統(tǒng)建代建、公共配套建筑、房地產(chǎn)公司自用及周轉(zhuǎn)房等不可銷售或出租的房屋面積。
（2）房屋竣工面積：指報(bào)告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計(jì)要求已全部完工，達(dá)到住人和使用條件，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格或達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。
（3）商品房銷售面積：指報(bào)告期內(nèi)出售商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確定的建筑面積)。由現(xiàn)房銷售建筑面積和期房銷售建筑面積兩部分組成。
2. 統(tǒng)計(jì)調(diào)查對(duì)象
上述指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)調(diào)查對(duì)象是指具有法人資格的獨(dú)立核算的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)單位，也包括附營(yíng)的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)單位。截止到6月末，符合填報(bào)要求的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）為80522家。
3. 統(tǒng)計(jì)方法
上述指標(biāo)采用全面調(diào)查方法，由所有符合填報(bào)要求的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）在統(tǒng)計(jì)制度規(guī)定時(shí)間內(nèi)上報(bào)所在區(qū)（縣）統(tǒng)計(jì)局，然后逐級(jí)匯總，統(tǒng)計(jì)頻率為月報(bào)。
4. 商品房待售面積不等于住房空置面積
商品房待售面積是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已竣工商品房中至報(bào)告期尚未售出或出租的面積，住房空置面積是指某一時(shí)點(diǎn)上已經(jīng)售出但實(shí)際無人居住的住房面積。
國(guó)際上通用的房屋空置率指某一時(shí)點(diǎn)上所有空置房屋面積與全部房屋面積存量之比。所以不便用商品房（住房）待售面積計(jì)算房屋空置率。準(zhǔn)確的房屋空置率數(shù)據(jù)的獲取，有待于全國(guó)住房普查或含有相應(yīng)住房信息的人口普查。
直面樓市深度博弈—中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)最新數(shù)據(jù)解讀
新華社北京７月１４日電(“新華視點(diǎn)”記者陳芳 葉鋒 李舒 劉元旭)房?jī)r(jià)１７個(gè)月來環(huán)比首次下降、成交量逐步走出“谷底”、房地產(chǎn)開發(fā)投資維持較快增長(zhǎng)……國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前公布的今年１至６月房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)數(shù)據(jù)，直觀地說明了上半年樓市調(diào)控取得初步成效。不過，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的曲折性超過預(yù)期，下半年宏觀調(diào)控面臨的“兩難”問題增多。在此形勢(shì)下，樓市調(diào)控如何“迎難而進(jìn)”？ >>>詳細(xì)閱讀
統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2010年上半年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
上半年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資19747億元，同比增長(zhǎng)38.1%，其中，商品住宅投資13692億元，同比增長(zhǎng)34.4%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為69.3%。6月當(dāng)月，房地產(chǎn)開發(fā)完成投資5830億元，比上月增加1845億元，增長(zhǎng)46.3%。
上半年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積30.84億平方米，同比增長(zhǎng)28.7%；房屋新開工面積8.05億平方米，同比增長(zhǎng)67.9%；房屋竣工面積2.44億平方米，同比增長(zhǎng)18.2%，其中，住宅竣工面積1.96億平方米，增長(zhǎng)15.5%。
上半年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購(gòu)置面積18501萬平方米，同比增長(zhǎng)35.6%，土地購(gòu)置費(fèi)4221億元，同比增長(zhǎng)84.0%。 >>>詳細(xì)閱讀
