上海市經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房工作推進(jìn)會(huì)8月3日下午召開。上海市委副書記、市長韓正強(qiáng)調(diào)，要按照“三個(gè)為主”、“兩個(gè)體系”的原則，在實(shí)踐中不斷探索完善一整套科學(xué)的體制機(jī)制，在上海市形成合力加快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房工作，把好事辦好，把實(shí)事辦實(shí)，解決群眾最為關(guān)注的民生問題。
韓正說，住房是區(qū)域性特征明顯的特殊商品，是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重大問題，是重大的民生工作，必須牢牢把握“以居住為主、以市民為主、以普通商品房為主”的原則，在實(shí)踐中不斷完善住房保障體系和房地產(chǎn)市場體系“兩個(gè)體系”建設(shè)。前一段時(shí)期閔行、徐匯進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)適用住房試點(diǎn)工作，群眾的檢驗(yàn)和社會(huì)的評(píng)判證明試點(diǎn)獲得了成功，其中的關(guān)鍵是在實(shí)踐中探索完善了一套科學(xué)的制度、整個(gè)過程公開透明可監(jiān)督、群眾真正得到了實(shí)惠。下一階段上海在加快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房工作的過程中，必須把在實(shí)踐中證明是符合實(shí)際、科學(xué)可持續(xù)、真正受到群眾歡迎的制度堅(jiān)持下去并不斷完善。
韓正指出，下半年經(jīng)濟(jì)適用住房在中心城區(qū)全面推開和有條件的郊區(qū)逐步推開過程中，要把握好五個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)：第一是加快建設(shè)，沒有充足的房源，再好的制度也無法真正落實(shí)。市、區(qū)縣要形成合力，確保到2012年建設(shè)2000萬平方米、30萬套“規(guī)劃科學(xué)、配套完備、工程優(yōu)質(zhì)、環(huán)境良好”的經(jīng)濟(jì)適用住房；第二是放寬準(zhǔn)入，在中心城區(qū)全面推開和有條件的郊區(qū)逐步推開后，經(jīng)濟(jì)適用住房要形成一定的政策覆蓋面，因此要根據(jù)實(shí)際逐步放寬準(zhǔn)入，讓更多群眾得到實(shí)惠；第三是嚴(yán)格核準(zhǔn)，把握制度、技術(shù)、誠信、監(jiān)督四個(gè)關(guān)鍵，防止在核準(zhǔn)過程中產(chǎn)生貓膩、出現(xiàn)腐??；第四是公開配售，要公開配售規(guī)則、配售過程和配售結(jié)果，所有配售結(jié)果要在媒體上刊登，接受社會(huì)監(jiān)督；第五是科學(xué)管理，建立起一套科學(xué)的管理機(jī)制，確保經(jīng)濟(jì)適用住房共有產(chǎn)權(quán)、退出等后續(xù)管理工作有效運(yùn)行。
韓正要求進(jìn)一步貫徹落實(shí)全國公共租賃住房工作會(huì)議精神，盡快完善上海公共租賃住房的實(shí)施細(xì)則，堅(jiān)持政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作，破解好投資建設(shè)和運(yùn)行管理兩個(gè)核心問題，在實(shí)踐中探索出一套符合上海實(shí)際、科學(xué)可持續(xù)的公共租賃住房體制機(jī)制。
上海市副市長沈駿主持會(huì)議并講話。
