20日，從上海大型居住社區(qū)建設(shè)推進(jìn)大會(huì)上傳來(lái)信息：今年全市新開(kāi)工保障性住房的總體目標(biāo)為1200萬(wàn)平方米，其中經(jīng)濟(jì)適用住房約400萬(wàn)平方米，動(dòng)遷安置房約800萬(wàn)平方米。會(huì)議還透露，年內(nèi)將有330萬(wàn)平方米經(jīng)適房可望達(dá)到預(yù)售條件。
近年來(lái)，上海市委、市政府積極貫徹落實(shí)國(guó)家有關(guān)加快保障性住房建設(shè)的部署，通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、動(dòng)遷安置房、公共租賃房等途徑，切實(shí)改善了上海中低收入住房困難家庭的居住條件。同時(shí)，為進(jìn)一步加強(qiáng)上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，市政府把保障性住房建設(shè)作為當(dāng)前辦好世博之外又一項(xiàng)“重之又重”的工作。為加強(qiáng)上海市保障性住房建設(shè)的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、推進(jìn)力度，市政府專(zhuān)門(mén)成立了“上海市大型居住社區(qū)建設(shè)推進(jìn)辦公室（簡(jiǎn)稱(chēng)‘市推進(jìn)辦’）”作為這一上海市重點(diǎn)工作的機(jī)構(gòu)，并研究確定了2008-2012年開(kāi)工30萬(wàn)套經(jīng)濟(jì)適用住房(約2000萬(wàn)平方米)、搭橋供應(yīng)30萬(wàn)套動(dòng)遷安置房(約2400萬(wàn)平方米)的目標(biāo)。
2009年，在市、區(qū)相關(guān)單位及企業(yè)集團(tuán)緊密配合下、通過(guò)一年的共同努力，全力推進(jìn)了寶山顧村、閔行浦江、浦東周康航、曹路、三林、嘉定江橋、松江泗涇、青浦華新以及后續(xù)的嘉定南翔、青浦徐涇（諸光）各大型居住社區(qū)的建設(shè)工作。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2009年市、區(qū)動(dòng)遷安置房共開(kāi)工約836萬(wàn)平方米，其中顧村、江橋、泗涇、周康航、浦江和曹路等市屬大型居住社區(qū)開(kāi)工面積約310萬(wàn)平方米，區(qū)屬項(xiàng)目開(kāi)工面積約526萬(wàn)平方米；經(jīng)濟(jì)適用住房2008、2009兩年開(kāi)工建設(shè)約605萬(wàn)平方米。
2010年以來(lái)，國(guó)家出臺(tái)了一系列促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的、加快保障性安居工程建設(shè)的政策、措施，上海市委、市政府正全面貫徹落實(shí)。今年初，俞正聲書(shū)記、韓正市長(zhǎng)、沈駿副市長(zhǎng)數(shù)次赴保障性住房基地調(diào)研，聽(tīng)取保障性住房建設(shè)進(jìn)展情況匯報(bào)，要求市、區(qū)相關(guān)部門(mén)抓緊政策研究、抓緊土地儲(chǔ)備、抓緊開(kāi)工建設(shè)，抓緊安排房源，確保該項(xiàng)工作實(shí)質(zhì)推進(jìn)。
根據(jù)擬定的保障性住房2010年度建設(shè)計(jì)劃，目前，市政府已下發(fā)了《上海市大型居住社區(qū)動(dòng)遷安置房源定價(jià)管理暫行辦法》、《關(guān)于加快上海市市屬動(dòng)遷安置房建設(shè)推進(jìn)的若干意見(jiàn)》等文件，將進(jìn)一步強(qiáng)化“以區(qū)為主”的建設(shè)機(jī)制，突出區(qū)政府在建設(shè)全過(guò)程的責(zé)任主體地位，具體包括建設(shè)單位落實(shí)、規(guī)劃選址、征地拆遷、方案深化、前期準(zhǔn)備、手續(xù)辦理和屬地管理等工作。目前，新一輪大型居住社區(qū)規(guī)劃選址工作已基本落地，新選址基地共計(jì)23塊（住宅用地面積約40平方公里，可建設(shè)住宅約8000萬(wàn)平米）。近期，將有13塊、住宅用地面積約20平方公里的基地進(jìn)行前期工作，上半年啟動(dòng)3-4個(gè)基地的儲(chǔ)備工作，三季度全面啟動(dòng)。為加快保障性住房基地各項(xiàng)配套設(shè)施建設(shè)，市、區(qū)正積極協(xié)調(diào)，依據(jù)市政府下發(fā)的《關(guān)于推進(jìn)上海市大型居住社區(qū)市政公建配套設(shè)施建設(shè)和管理若干意見(jiàn)》的要求，通過(guò)引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育衛(wèi)生和商業(yè)資源、優(yōu)化公交出行、建立公用基礎(chǔ)設(shè)施共建共享機(jī)制、豐富文體設(shè)施等確保滿(mǎn)足入住居民基本生活需求，并帶動(dòng)大型居住社區(qū)區(qū)域盡快成熟與持續(xù)發(fā)展。另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，今年1-4月，全市動(dòng)遷安置房實(shí)現(xiàn)新開(kāi)工面積約168萬(wàn)平方米，供應(yīng)動(dòng)遷安置房房源約192.48萬(wàn)平方米。統(tǒng)計(jì)還顯示，目前上海經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)到預(yù)售條件的約140萬(wàn)平方米,預(yù)計(jì)年內(nèi)累計(jì)可達(dá)預(yù)售條件的約330萬(wàn)平方米。（記者陳桂蘭）
