湖北省住建廳7日發(fā)出《關(guān)于開展全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為檢查和在建在售商品住房項目清理工作的通知》，要求嚴(yán)查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)6種違規(guī)行為，全面清理在建在售商品住房項目。
通知要求，重點檢查以下違規(guī)行為：未取得預(yù)售許可，但以認(rèn)購、預(yù)定、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買方收取或變相收取定金、預(yù)定款等行為；未在10日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價格；未按申報價格實行明碼標(biāo)價、任意提高房價；采取返本銷售、售后包租的方式預(yù)售商品住房；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員炒賣房號，在代理過程中賺取差價，簽訂“陰陽合同”等違規(guī)交易行為；發(fā)布虛假信息和未經(jīng)核實的信息，采取內(nèi)部認(rèn)購、雇人排隊等手段制造銷售旺盛的虛假行為等。
對存在違法違規(guī)行為的，要責(zé)令限期整改，記入房地產(chǎn)信用檔案，并可暫停商品住房網(wǎng)上簽約；對拒不整改的，要依法從嚴(yán)查處，直至取消其開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，并將有關(guān)信息通報土地、稅收、金融、工商等相關(guān)部門，限制其參加土地購置、金融信貸等活動。對退房率高、價格異常以及消費者投訴集中的項目，要重點核查。
通知強調(diào)，各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)住建委、房管局要在5月10日～5月31日期間，全面檢查和清理在建在售商品住房項目，并將清理結(jié)果于2010年5月31日前向社會公布。
