記者29日從市財政局獲悉,為助推重慶市公共租賃住房建設(shè)(簡稱公租房),市財政將直接撥付10億元,作為公租房的啟動建設(shè)資金。
據(jù)介紹,建設(shè)公租房作為我市一項重大民生工程,按照我市規(guī)劃,今年重慶市將在主城區(qū)開工500萬平方米,年內(nèi)將建成20萬平方米公租房。據(jù)測算,按照每平方米公租房建設(shè)成本2500元計算,今年建成的20萬平方米公租房所需資金就達(dá)50億元。
如何解決公租房建設(shè)所需資金?我市將按照“政府主導(dǎo)、政策支持、集團(tuán)運(yùn)作、滾動開發(fā)”的發(fā)展模式,通過市財政資金先期注入建設(shè)業(yè)主所需的啟動資金外,再會同有關(guān)部門通過運(yùn)用保險資金和住房公積金結(jié)余資金等,幫助建設(shè)集團(tuán)解決資金缺口,降低建設(shè)成本。
市財政局介紹,今年這10億元的啟動資金,5億元用于鴛鴦、大竹林兩個片區(qū)公租房工程,目前已經(jīng)撥付到位。另外華巖、茶園等片區(qū)建設(shè)啟動資金也即將撥付。
據(jù)介紹,在支持公租房建設(shè)中,市財政還將通過出臺財政優(yōu)惠政策,支持公租房建設(shè)稅費(fèi),包括給予廉租房建設(shè)的稅費(fèi)優(yōu)惠政策;公租房建設(shè)用地,均采取劃撥方式提供,不收土地出讓金,且提供的地塊均為交通方便、配套完善、環(huán)境宜居,具有區(qū)位優(yōu)勢的最好儲備地塊。
據(jù)測算,預(yù)計在未來5年內(nèi),這些稅費(fèi)優(yōu)惠政策,涉及資金500億元。
此外,為讓“夾心層”群體租得起房子,又能防止“符而不租,租而不退”的現(xiàn)象發(fā)生,市財政將會同有關(guān)部門,研究制定公租房運(yùn)行管理機(jī)制,制定合理的租金和政策。(記者 楊永芹 實習(xí)生 周娟)