一、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
1-8月,全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資21147億元,同比增長14.7%,增幅比1-7月提高3.1個(gè)百分點(diǎn),比去年同期回落14.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品住宅完成投資14848億元,同比增長10.9%,比1-7月提高2.7個(gè)百分點(diǎn),比去年同期回落20.8個(gè)百分點(diǎn),占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.2%。
1-8月,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積26.29億平方米,同比增長13.5%,增幅比1-7月提高1.0個(gè)百分點(diǎn);房屋新開工面積6.31億平方米,同比下降5.9%,降幅比1-7月縮小3.2個(gè)百分點(diǎn);房屋竣工面積2.92億平方米,同比增長25.1%,增幅比1-7月提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積2.41億平方米,增長26.8%,比1-7月提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。
1-8月,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積18631萬平方米,同比下降25.3%;完成土地開發(fā)面積14920萬平方米,同比下降9.7%。
二、商品房銷售情況
1-8月,全國商品房銷售面積49416萬平方米,同比增長42.9%。其中,商品住宅銷售面積增長44.5%;辦公樓銷售面積增長18.5%;商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長29.4%。1-8月,商品房銷售額23464億元,同比增長69.9%。其中,商品住宅銷售額增長74.6%,辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房銷售額分別增長35.6%和43.5%。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
1-8月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源33689億元,同比增長34.2%。其中,國內(nèi)貸款7384億元,增長46.3%;利用外資298億元,下降33.6%;企業(yè)自籌資金11045億元,增長12.6%;其他資金14961億元,增長52.7%。在其他資金中,定金及預(yù)收款8712億元,增長43.2%;個(gè)人按揭貸款4507億元,增長94.1%。
四、70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
8月份,全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲2.0%,漲幅比7月份擴(kuò)大1.0個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.9%,漲幅與7月份相同。
新建住宅銷售價(jià)格同比上漲1.5%,漲幅比7月份擴(kuò)大1.2個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲1.1%,漲幅與7月份相同。
分類型看,與上年同月相比,經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲0.5%;商品住宅銷售價(jià)格上漲1.7%,其中普通商品住宅銷售價(jià)格上漲2.2%,高檔住宅銷售價(jià)格下降0.4%。與上月相比,經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲0.1%;商品住宅銷售價(jià)格上漲1.2%,其中普通商品住宅銷售價(jià)格、高檔住宅銷售價(jià)格均上漲1.2%。
分套型看,90平方米及以下的新建住宅銷售價(jià)格同比上漲3.7%,環(huán)比上漲1.1%。
分地區(qū)看,與上年同月相比,新建住宅銷售價(jià)格上漲的城市有52個(gè),其中漲幅最大的5個(gè)城市是:金華7.5%、寧波7.4%、銀川6.8%、錦州6.6%、西寧4.9%;價(jià)格下降的城市有16個(gè),其中降幅最大的5個(gè)城市是:徐州下降4.6%、石家莊下降3.8%、桂林下降3.4%、丹東下降2.7%、唐山下降2.4%。
與上月相比,新建住宅銷售價(jià)格上漲的城市有66個(gè),其中漲幅最大的5個(gè)城市是:吉林3.2%、金華2.6%、大理2.6%、銀川2.2%、湛江2.1%;包頭、贛州、平頂山、襄樊4城市新建住宅銷售價(jià)格與上月持平。
二手住宅銷售價(jià)格同比上漲3.6%,漲幅比7月份擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.6%,漲幅比7月份縮小0.3個(gè)百分點(diǎn)。
分地區(qū)看,與上年同月相比,二手住宅銷售價(jià)格上漲的城市有47個(gè),其中漲幅最大的5個(gè)城市是:深圳14.9%、溫州9.1%、金華8.1%、杭州7.8%、洛陽7.2%;價(jià)格下降的城市有22個(gè),其中降幅最大的5個(gè)城市是:石家莊下降7.2%、吉林下降6.8%、唐山下降6.5%、岳陽下降5.1%、湛江下降3.5%。
與上月相比,二手住宅銷售價(jià)格上漲的城市有64個(gè),其中漲幅最大的5個(gè)城市是:濟(jì)寧4.3%、杭州3.2%、深圳3.0%、溫州1.9%、岳陽1.7%;價(jià)格下降的城市有2個(gè),其中大理下降0.4%、泉州微降0.1%。
新建非住宅銷售價(jià)格同比上漲1.6%,環(huán)比上漲0.5%。
與上年同月相比,辦公樓銷售價(jià)格上漲3.8%,商業(yè)營業(yè)用房銷售價(jià)格上漲0.1%,其他用房銷售價(jià)格上漲0.6%。與上月相比,辦公樓銷售價(jià)格上漲0.3%,商業(yè)營業(yè)用房銷售價(jià)格上漲0.3%,其他用房銷售價(jià)格上漲1.8%。
五、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
8月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為100.08,比7月份提高2.07點(diǎn)。
從分類指數(shù)看:房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為97.75,比7月份提高1.47點(diǎn);本年資金來源分類指數(shù)為105.82,比7月份提高2.51點(diǎn);土地開發(fā)面積分類指數(shù)為93.25,比7月份提高0.70點(diǎn);商品房空置面積分類指數(shù)為89.31,比7月份提高0.68點(diǎn);房屋施工面積分類指數(shù)為94.95,比7月份提高1.11點(diǎn)。
8月全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲2.0%
根據(jù)國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示,8月份,全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲2.0%,漲幅比上月擴(kuò)大1.0個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.9%,漲幅與上月持平。
一、新建住房銷售價(jià)格同比上漲1.5%,漲幅比上月擴(kuò)大1.2個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲1.1%,漲幅與上月持平。其中,90平方米及以下新建住房銷售價(jià)格同比上漲3.7%,環(huán)比上漲1.1%。
分類型看,經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格同比上漲0.5%,環(huán)比上漲0.1%;普通商品住房銷售價(jià)格同比上漲2.2%,環(huán)比上漲1.2%;高檔商品住房銷售價(jià)格同比下降0.4%,環(huán)比上漲1.2%。 >>>詳細(xì)
統(tǒng)計(jì)局發(fā)布09年1-7月份全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況
一、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
1-7月,全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資17720億元,同比增長11.6%,增幅比1-6月提高1.7個(gè)百分點(diǎn),比去年同期回落19.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品住宅完成投資12427億元,同比增長8.2%,比1-6月提高0.9個(gè)百分點(diǎn),比去年同期回落25.5個(gè)百分點(diǎn),占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.1%。
1-7月,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積25.07億平方米,同比增長12.5%,增幅比1-6月回落0.2個(gè)百分點(diǎn);房屋新開工面積5.50億平方米,同比下降9.1%,降幅比1-6月縮小1.3個(gè)百分點(diǎn);房屋竣工面積2.54億平方米,同比增長24.7%,增幅比1-6月提高2.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積2.09億平方米,增長26.6%,比1-6月提高3.7個(gè)百分點(diǎn)。 >>>詳細(xì)