8月24日，全國(guó)城市住房工作會(huì)議在京召開。國(guó)土資源部黨組副書記、副部長(zhǎng)、國(guó)家土地副總督察李元在大會(huì)發(fā)言中指出，貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》和曾培炎副總理重要講話精神，切實(shí)做好政策性住房的土地供應(yīng)，加快解決城市低收入家庭住房困難，是國(guó)土資源管理部門當(dāng)前的重要職責(zé)和緊迫任務(wù)。
李元強(qiáng)調(diào)，各級(jí)國(guó)土資源管理部門一定要認(rèn)真學(xué)習(xí)《若干意見》和會(huì)議精神，領(lǐng)會(huì)精神實(shí)質(zhì)，把握政策要點(diǎn)，把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到黨中央、國(guó)務(wù)院的重大決策和部署上來(lái)，把切實(shí)保證城市低收入住房困難家庭住房用地的供應(yīng)作為重點(diǎn)，突出抓好計(jì)劃、供應(yīng)、監(jiān)管和土地收益幾個(gè)環(huán)節(jié)。
計(jì)劃要優(yōu)先安排。城市國(guó)土資源管理部門在制定年度土地計(jì)劃時(shí)，要根據(jù)住房建設(shè)規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃，優(yōu)先安排解決城市低收入家庭住房困難的用地。明確廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房用地的供應(yīng)數(shù)量和布局，確保廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設(shè)用地年度供應(yīng)總量不低于住宅用地總量的70％，并落實(shí)到具體地塊。
土地供應(yīng)要優(yōu)先保證。對(duì)列入年度土地供應(yīng)計(jì)劃的廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地，要加快做好土地供應(yīng)的前期工作，優(yōu)先開發(fā)，按行政劃撥方式保證供地。在建設(shè)用地審查報(bào)批中，凡涉及廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設(shè)用地的，部和省級(jí)國(guó)土資源管理部門要采取有效措施，加快審查報(bào)批速度，縮短審批時(shí)間，保證供地計(jì)劃的落實(shí)。對(duì)成片開發(fā)建設(shè)的土地，應(yīng)在統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)后分塊供應(yīng)，防止開發(fā)企業(yè)“囤積”土地。
管要嚴(yán)格。繼續(xù)堅(jiān)決停止別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地的供應(yīng)，嚴(yán)格限制低密度、大套型住房土地供應(yīng)，防止此類用地?cái)D占政策性住房用地。要堅(jiān)決防止以廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房為名，以劃撥方式取得土地后挪用于商品房開發(fā)。嚴(yán)格集資合作建房用地管理，凡利用自有土地進(jìn)行集資合作建房的，必須嚴(yán)格限定在《若干意見》規(guī)定的范圍內(nèi)，并納入計(jì)劃管理；嚴(yán)禁新征用或購(gòu)買土地搞集資合作建房；各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)搞集資合作建房的，一律不得供地。要加大閑置土地的清理處置力度。對(duì)清理出的閑置土地，要依法處置，該收回的要堅(jiān)決收回，收回的土地要優(yōu)先用于廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。
對(duì)出讓用地的土地收益征收要到位。各級(jí)國(guó)土資源管理部門要加強(qiáng)與財(cái)政部門的工作配合，認(rèn)真履行職責(zé)，按照國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》要求，加大土地出讓收入的征收力度，確保土地出讓收入及時(shí)足額征繳入庫(kù)，為解決城市低收入家庭住房困難提供資金支持。
