“目前我區(qū)的房價(jià)，是基本穩(wěn)定的、合理的、健康的、無泡沫性的發(fā)展，我區(qū)房價(jià)的總體水平增長率位于全國倒數(shù)第二位，僅低于海南?！边@是自治區(qū)建設(shè)廳廳長李建新在參加新疆工程建設(shè)管理工作會(huì)議后接受記者采訪時(shí)作出上述表示的。
“每次國家建設(shè)部召開關(guān)于抑制房價(jià)的會(huì)議從來都不通知我們?nèi)⒓??！彼@樣告訴記者。
他說，由于今年國家要求各地政府抑制房地產(chǎn)價(jià)格，因此新疆的建設(shè)部門也對(duì)近五年來的房價(jià)進(jìn)行了摸底。摸底后，對(duì)今年新疆各地（州、市）、縣（市）的房地產(chǎn)價(jià)格上漲幅度限定了5％的最高漲幅標(biāo)準(zhǔn)。但作為首府城市，烏魯木齊的漲幅可能會(huì)略微高出一些。
來自烏市統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)資料顯示，一季度，烏市商品房均價(jià)同比增長20．48％，商品房均價(jià)為2514元／平方米；首府64家房產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售額8．32億元，同比增長近五成；首府房地產(chǎn)投資開發(fā)資金為1．51億元，同比增長56．11％；土地購置面積達(dá)5．45萬平方米，同比增長68．58％。
對(duì)于烏魯木齊房產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀，李建新則表示，中心城區(qū)建筑容積率過高、城鎮(zhèn)化率提高后城市人口膨脹過快，造成了中心城區(qū)的住宅成了“搶手貨”?，F(xiàn)在土地公開招拍制度和建筑保溫節(jié)能工作的推行，以及經(jīng)濟(jì)適用房的限制建設(shè)，都對(duì)房價(jià)帶來了上漲因素。
