北京市國土局副局長張維29日表示，將加大對閑置土地的處置力度。對超過合同約定動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的，要依法從高征收土地閑置費，并責令限期開工、竣工；滿兩年未動工開發(fā)的，要無償收回土地使用權(quán)。對雖按照合同約定日期動工建設(shè)，但開發(fā)建設(shè)面積不足1/3或已投資額不足1/4，且未經(jīng)批準中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的，按閑置土地處理。
北京市國土局29日發(fā)布的最新調(diào)查顯示，全市2002年－2005年已出讓住宅用地項目用地面積約為7400公頃，規(guī)劃住宅總建筑面積約為15000萬平方米。但截至2005年年底，未形成實際住宅供應的土地面積約為4000公頃，約占已出讓住宅土地面積的53％；規(guī)劃住宅總建筑面積約為8000萬平方米（由未辦理銷售許可證的6720萬平方米和已辦理銷售許可證未售出的1250萬平方米組成），約占已出讓住宅項目規(guī)劃總建筑面積的54％。這就意味著，已經(jīng)到了開發(fā)商手里的住宅建設(shè)用地，有53％沒有建設(shè)或沒有形成上市供應商品房。
北京市國土局副局長張維表示，通過以上數(shù)據(jù)分析，目前市場上的住宅用地的供應是充足的，政府要推動未進入銷售環(huán)節(jié)的項目盡早入市銷售，形成實際供應。北京市國土局近期將重點對2004年已出讓住宅項目用地，特別是“8·31”協(xié)議出讓的住宅項目用地加強管理，使其盡快成為有效的住宅供應。北京市國土局將在近期采取網(wǎng)上發(fā)布等形式，公布北京市2002年－2005年住宅項目用地及目前項目進展情況、今年可上市的住宅用地情況、目前全市土地一級開發(fā)和儲備等情況。這樣一來，將會增加土地供應的透明度，緩解北京市房地產(chǎn)市場的壓力。（記者劉宇鑫）
