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新華社北京７月１６日電（記者 王立彬）國土資源部發(fā)布２０１４年第二季度全國主要城市地價監(jiān)測報告顯示，本季度全國綜合地價水平保持溫和上漲態(tài)勢，環(huán)比增速進(jìn)一步放緩，同比增速在連續(xù)６個季度上漲后首現(xiàn)微降。 根據(jù)１６日發(fā)布的全國城市地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)最新數(shù)據(jù)，今年二季度全國重點(diǎn)區(qū)域和主要城市地價水平保持溫和上漲態(tài)勢，環(huán)比增速持續(xù)放緩，同比增速趨穩(wěn)。本季度全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為３４５８元／平方米，商服、住宅、工業(yè)地價分別為６４７５元／平方米、５２１４元／平方米和７２２元／平方米。全國商服、住宅地價環(huán)比增速放緩，工業(yè)地價環(huán)比增速由升轉(zhuǎn)降。 在三大重點(diǎn)區(qū)域上，長江三角洲地區(qū)各用途地價環(huán)比增速回落至平穩(wěn)運(yùn)行區(qū)間。珠江三角洲地區(qū)各用途地價增速仍處于高位運(yùn)行，但住宅、工業(yè)地價環(huán)比增速回落。環(huán)渤海地區(qū)各用途地價環(huán)比增速全面放緩，保持低速運(yùn)行態(tài)勢。主要監(jiān)測城市綜合、住宅地價環(huán)比上漲城市個數(shù)連續(xù)第三個季度減少，六成城市環(huán)比增速處于平穩(wěn)區(qū)間。 報告認(rèn)為，目前部分地區(qū)樓市偏冷的市場氛圍正向土地市場傳遞。二季度全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速同比下降，土地成交價款增速回落。地價上漲動力減弱明顯，綜合地價環(huán)比上漲超過３％的城市個數(shù)僅為４個，較上季度減少６個。今后一個時期，房地產(chǎn)市場仍將以市場化為主導(dǎo)，其變化會進(jìn)一步傳導(dǎo)至土地市場。預(yù)計三季度全國商業(yè)、住宅用地價格走勢將繼續(xù)保持小幅波動，工業(yè)地價平穩(wěn)上漲；各用途地價環(huán)比增長分化的趨勢或?qū)⒂兴照?/p> |