新華社北京１２月１８日電（記者王立彬）為促進已供住房用地盡快形成有效供應(yīng)，國土資源部將建立房地產(chǎn)大企業(yè)、大地塊跟蹤督查制度，跟蹤監(jiān)督檢查各地房地產(chǎn)市場履約情況并公開接受社會監(jiān)督。
國土資源部土地利用管理司負責(zé)人１８日在新聞通氣會上說，大企業(yè)指行業(yè)內(nèi)排名靠前且在本地區(qū)影響較大的企業(yè)，大地塊指單宗供地規(guī)模超過一定規(guī)模（標(biāo)準(zhǔn)８０％）的地塊。大企業(yè)和大地塊開發(fā)建設(shè)情況，對房地產(chǎn)市場具有較強引領(lǐng)帶動作用，能否按期開、竣工形成有效供給直接關(guān)系房地產(chǎn)調(diào)控政策落實。大企業(yè)有更高的履約能力和更好的社會信譽，對市場有更大影響，因此建立房地產(chǎn)大企業(yè)和大地塊跟蹤督查制度極為必要。
據(jù)悉，國土資源部近期將在土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)開辟房地產(chǎn)大企業(yè)和大地塊監(jiān)管專欄，各地要建立本地名單，跟蹤督查履約建設(shè)情況，每月匯總更新并及時公布，接受社會監(jiān)督。各地要清理涉及大房企、大地塊出讓合同，對存在欠繳土地出讓價款、未按期交地、未按期開竣工、土地閑置、開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力等違規(guī)違約項目進行清查處置。市場波動城市要對全部未竣工住宅和商服用地合同履約情況進行全面清查。
國土資源部還要求各省級國土資源主管部門建立本地區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)誠信系統(tǒng)，將存在違法違規(guī)違約行為企業(yè)列入誠信風(fēng)險企業(yè)名單，提高誠信風(fēng)險等級。存在誠信風(fēng)險的企業(yè)禁止在一定期限內(nèi)參加土地競買。同時加大閑置土地處置力度。
為促進市場運行規(guī)范有序。今年以來，國土資源部對部分地塊出讓公告、成交結(jié)果公示和出讓合同等進行分析，責(zé)成相關(guān)省區(qū)對涉嫌違規(guī)地塊進行核查處理，解除已成交項目１４宗。近期國土資源部將對江蘇南京下關(guān)區(qū)濱江２號地塊開展公開調(diào)查，并繼續(xù)對監(jiān)測發(fā)現(xiàn)、媒體報道的重點地塊開展公開核查督辦。
