新華社北京５月８日電（記者王立彬）國(guó)土資源部８日發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年一季度全國(guó)建設(shè)用地供應(yīng)總量同比增長(zhǎng)超三成，基礎(chǔ)設(shè)施用地占比大幅增長(zhǎng)，同比增加達(dá)１．６倍。
數(shù)據(jù)顯示，一季度全國(guó)建設(shè)用地供應(yīng)１１．４４萬(wàn)公頃，同比增長(zhǎng)３３．６％。從供應(yīng)結(jié)構(gòu)看，基礎(chǔ)設(shè)施、工礦倉(cāng)儲(chǔ)和房地產(chǎn)用地，分別占供應(yīng)總量的４５．２％、３１．２％和２３．６％。其中，基礎(chǔ)設(shè)施用地同比增加１．６倍，占比大幅提高；工礦倉(cāng)儲(chǔ)和房地產(chǎn)用地同比分別增加９．０％和減少１８．０％，占比均有所下降。
據(jù)國(guó)土資源部表示，今年是“十二五”規(guī)劃項(xiàng)目集中建設(shè)年或落地年，受交通水利建設(shè)實(shí)施加速影響，以交通水利為主的基礎(chǔ)設(shè)施用地供應(yīng)持續(xù)快速增長(zhǎng)。
據(jù)監(jiān)測(cè)，一季度主要城市地價(jià)總體水平保持平穩(wěn)，同比、環(huán)比增幅持續(xù)回落。一季度，全國(guó)１０５個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平為３０５７元／平方米，同比增長(zhǎng)３．５３％，環(huán)比增長(zhǎng)０．２６％。
一季度，全國(guó)共發(fā)現(xiàn)違法用地行為９４６２件，涉及土地面積３１８０．７公頃（耕地１１３１．７公頃），同比分別下降３．８％、３５．０％（３５．６％）。從區(qū)域分布看，中西部地區(qū)發(fā)現(xiàn)違法用地面積占全國(guó)的８１．３％。全國(guó)共立案查處礦產(chǎn)資源領(lǐng)域違法案件７７２件，同比下降３．５％。
我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施和劃撥用地比例依然過(guò)大
新華社北京５月８日電（記者王立彬）國(guó)土資源部８日發(fā)布中國(guó)土市場(chǎng)指數(shù)ＣＬＩ顯示，目前土地市場(chǎng)運(yùn)行基本面總體良好，但基礎(chǔ)設(shè)施用地、劃撥供地占供地總量過(guò)高影響了節(jié)約集約用地。
由中國(guó)土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心負(fù)責(zé)編制的這一數(shù)據(jù)表明，今年以來(lái)，土地市場(chǎng)運(yùn)行狀況較２０１１年更趨穩(wěn)健，中地指數(shù)ＣＬＩ一季度綜合指數(shù)、市場(chǎng)規(guī)模指數(shù)、出讓價(jià)格指數(shù)、地產(chǎn)景氣等，除地產(chǎn)景氣指數(shù)預(yù)警燈顯示為亞熱狀態(tài)外，其他都在正常區(qū)間。房地產(chǎn)投資總額呈現(xiàn)明顯季節(jié)特征，加上宏觀調(diào)控各項(xiàng)措施疊加，一季度數(shù)據(jù)顯著低于其他季度，是地產(chǎn)景氣指數(shù)預(yù)警燈由紅色過(guò)熱狀態(tài)轉(zhuǎn)為黃色亞熱狀態(tài)的主要原因。
數(shù)據(jù)顯示，今年一季度ＣＬＩ綜合指數(shù)環(huán)比下降２１％，同比下降１．５％；市場(chǎng)規(guī)模指數(shù)環(huán)比下降３６．９％，但同比仍增長(zhǎng)２４．３％，與去年同期比仍處于較高位置；出讓價(jià)格指數(shù)同比下降２１．６７％，環(huán)比下降１５．５％，房地產(chǎn)用地出讓平均價(jià)款連續(xù)４個(gè)月回落；地產(chǎn)景氣指數(shù)同比增長(zhǎng)１９．５％，環(huán)比下降１２．７％。
數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，基礎(chǔ)設(shè)施用地、劃撥供地占供地總量比例均高于２０１１年全年?；A(chǔ)設(shè)施用地量過(guò)大，主要源于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃和地方政府建設(shè)計(jì)劃全面實(shí)施，工業(yè)用地和基礎(chǔ)設(shè)施用地需求不斷增加。在一級(jí)市場(chǎng)不斷擴(kuò)張基礎(chǔ)上，抵押等二級(jí)市場(chǎng)規(guī)模指標(biāo)不斷攀升也帶動(dòng)了市場(chǎng)規(guī)模擴(kuò)大。
中國(guó)土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心主任孫英輝說(shuō)，劃撥基礎(chǔ)設(shè)施用地集中放量，對(duì)拉動(dòng)投資增長(zhǎng)效果明顯，但一定程度上影響了改善用地結(jié)構(gòu)和促進(jìn)節(jié)約集約用地。供應(yīng)結(jié)構(gòu)、利用集約等反映土地市場(chǎng)運(yùn)行質(zhì)量的指數(shù)逐漸走低。今后應(yīng)控制基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)供地，逐步縮小劃撥用地范圍和數(shù)量。
中地指數(shù)ＣＬＩ是綜合反映我國(guó)土地市場(chǎng)數(shù)量與質(zhì)量、總量與結(jié)構(gòu)、狀態(tài)與趨勢(shì)的整體性波動(dòng)規(guī)律指標(biāo)，以２００４年１季度為測(cè)算起點(diǎn)，通過(guò)點(diǎn)數(shù)直觀描述土地市場(chǎng)運(yùn)行變化，由綜合指數(shù)以及市場(chǎng)規(guī)模、出讓價(jià)格、供應(yīng)結(jié)構(gòu)、利用集約、地產(chǎn)景氣等５個(gè)分指數(shù)構(gòu)成。
