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保障房建設(shè)交出亮麗成績單 溫暖住房困難群眾的心
中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com   2012年02月19日 15時(shí)50分   來源:新華社

綜述:住房保障暖民心 

    新華社北京2月19日電新華社記者 杜宇)這是一種出乎意料的加速度:1000萬套保障性住房建設(shè)開工任務(wù)竟然提前1個(gè)月完成。

    這是一道不能突破的硬杠杠:黨中央、國務(wù)院強(qiáng)調(diào),確保保障房質(zhì)量,必須嚴(yán)把規(guī)劃選址關(guān)、建筑材料關(guān)、設(shè)計(jì)施工關(guān)、竣工驗(yàn)收關(guān)這“四個(gè)關(guān)口”;同時(shí),對存在質(zhì)量問題的保障房要依法依規(guī)追究責(zé)任。

    這是一條至關(guān)重要的生命線:中央領(lǐng)導(dǎo)強(qiáng)調(diào),公開透明是保障房管理的最基本要求,保障房作為公共資源,要實(shí)行全過程公開、全社會(huì)公示、全方位監(jiān)督,始終在公眾的目光下分配,使不公行為無處藏身。

    2011,“十二五”開局之年,保障房建設(shè)交出了一份亮麗的成績單,溫暖著住房困難群眾的心。

    一種加速度:提前1個(gè)月完成全年1000萬套任務(wù)

    在2011年保障房建設(shè)中,兩組數(shù)據(jù)刻骨銘心:

    1000萬套,2011年保障房建設(shè)任務(wù)前所未有;10月末,全國開工率達(dá)100%,提前1個(gè)月完成全年目標(biāo)任務(wù)。

    2011年開工建設(shè)1000萬套保障房,是中央政府的莊嚴(yán)承諾。這一年,中央財(cái)政持續(xù)投入,先后下達(dá)專項(xiàng)資金1500多億元,為確保建設(shè)進(jìn)度提供了有力支持。

    這一年,為切實(shí)保證保障性安居工程用地供應(yīng),國土資源部對落實(shí)國家1000萬套保障性安居工程建設(shè)用地實(shí)行責(zé)任制,由各級國土資源主管部門主要領(lǐng)導(dǎo)人負(fù)全責(zé),各地保障性安居工程用地供應(yīng)計(jì)劃連同責(zé)任人名單由國土資源部向全國公示,并加強(qiáng)督促落實(shí)。到9月底,國土資源部已落實(shí)4萬多公頃保障性安居工程用地,基本上保障了建設(shè)用地需求。

    這一年,國務(wù)院及各部門加大督查力度。4月,國務(wù)院辦公廳組織了8個(gè)督查組,對16個(gè)省市保障性安居工程建設(shè)進(jìn)展情況進(jìn)行督查。5月,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部向各地派出保障性安居工程專項(xiàng)巡查聯(lián)絡(luò)員,核查項(xiàng)目建設(shè)情況。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新要求,各地巡查聯(lián)絡(luò)員要積極了解情況、督促進(jìn)度、核查各地上報(bào)的開工套數(shù)和檢查質(zhì)量,反映并幫助解決題目。

    一項(xiàng)項(xiàng)具體的政策,一個(gè)個(gè)有力的措施,一份份強(qiáng)大保障,不斷為工程建設(shè)添磚加瓦。從5月末的34%到6月的56%,7月的72%,再到8月的86%,9月的98%,直至10月末達(dá)到100%。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站上公布的全國保障房開工率逐月遞增。

    與此同時(shí),為了保證真實(shí)開工,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求各地在保障房開工標(biāo)準(zhǔn)方面,杜絕形式主義。并一再強(qiáng)調(diào)開工標(biāo)準(zhǔn),即2011年10月底前,要有1/3的項(xiàng)目做到主體基本完工,1/3的項(xiàng)目進(jìn)入地上施工階段,1/3項(xiàng)目進(jìn)入基礎(chǔ)施工階段。

    事非經(jīng)過不知難?!斑@是任務(wù)最重、壓力最大、困難最多的一年,也是決策早、行動(dòng)快、工作推進(jìn)力度最大的一年?!苯K省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長彭向峰十分感慨地說。

    一道硬杠杠:保障房建設(shè)實(shí)行質(zhì)量終身責(zé)任制

    這是一個(gè)令人記憶猶新的鏡頭:

    在一次電視電話會(huì)議上,分管工程質(zhì)量的住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長郭允沖,對廣西主動(dòng)在媒體公布保障房質(zhì)量檢查結(jié)果的行為充分肯定。

    百年大計(jì),質(zhì)量第一。保障房建設(shè)作為政府主導(dǎo)的改善民生的標(biāo)志性工程,質(zhì)量安全關(guān)乎政府公信力。為此,黨中央、國務(wù)院強(qiáng)調(diào),確保保障房質(zhì)量,必須嚴(yán)把規(guī)劃選址關(guān)、建筑材料關(guān)、設(shè)計(jì)施工關(guān)、竣工驗(yàn)收關(guān)這“四個(gè)關(guān)口”;同時(shí),對存在質(zhì)量問題的保障房要依法依規(guī)追究責(zé)任。

    在江西省九江建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理站,記者看到了一套遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控系統(tǒng)--在辦公室的電腦上,只要輸入項(xiàng)目名稱,或在電子地圖上點(diǎn)擊,就可通過視頻看到九江市任何一個(gè)保障房工地施工的情況,連工人是否佩戴安全帽都一清二楚。加強(qiáng)監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)查處,是保證保障房建設(shè)質(zhì)量的一把利劍。

    確保保障房工程質(zhì)量,從根本上說還要靠制度來約束。中央領(lǐng)導(dǎo)多次強(qiáng)調(diào),要對保障房建設(shè)實(shí)行質(zhì)量終身責(zé)任制,一旦質(zhì)量出了問題,不論責(zé)任人走到哪里,都要追究其責(zé)任。

    為了確保質(zhì)量安全,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部一方面開展全國保障性住房建設(shè)工程質(zhì)量大檢查等活動(dòng),另一方面強(qiáng)調(diào)社會(huì)監(jiān)督,要求各地要嚴(yán)格執(zhí)行施工公示牌制度和房屋竣工后設(shè)置永久性標(biāo)牌制度,建立保障性安居工程質(zhì)量投訴舉報(bào)制度,公開舉報(bào)電話,主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。

    與此同時(shí),還強(qiáng)調(diào)保障房建設(shè)要履行基本建設(shè)程序。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示:“保障性安居工程建設(shè)一定要履行基本建設(shè)程序,否則將給工程質(zhì)量帶來危害和隱患。我們要確保在保障性安居工程建設(shè)全過程實(shí)施最嚴(yán)格的日常監(jiān)督管理,爭取把質(zhì)量問題都消滅在萌芽之中。”

    一條生命線:確保公平分配關(guān)系保障性安居工程成敗及可持續(xù)發(fā)展

    南昌市居民龔良民沒有想到不用找人,自己單憑搖號就能分上一套廉租房。他說:“剛開始,我都不知道我可以申請廉租住房,是房管所的人叫我補(bǔ)報(bào)的,我也沒想過會(huì)中簽,更沒想到會(huì)搖到這么好的樓層。搖號過程在電視臺公開播,我相信是公平的,反正我沒找過人?!?/p>

    南昌市朝陽小區(qū)居委會(huì)主任萬里說:“每到申請時(shí),我們居委會(huì)都會(huì)主動(dòng)通知社區(qū)內(nèi)住房困難的家庭,告訴他們可以申請住上保障房。這項(xiàng)工作,需要我們用心、耐心,幫助真正需要住房的群眾爭取到政府的保障房,也有部分不符合條件的住戶來申請,經(jīng)社區(qū)初審調(diào)查后,我們都會(huì)做解釋工作,予以勸退?!?/p>

    公平分配是保障性安居工程的生命線。針對當(dāng)前出現(xiàn)的借保障房分配變相進(jìn)行福利分房的現(xiàn)象,國務(wù)院常務(wù)會(huì)議要求切實(shí)防范并嚴(yán)厲查處騙購騙租保障性住房、變相福利分房和以權(quán)謀私行為,切實(shí)糾正將保障性住房違規(guī)出售、轉(zhuǎn)借、出租或轉(zhuǎn)租、閑置、改變用途等行為。

    為了增加透明度,各地想了很多辦法,包括搖號實(shí)行全程電視直播,邀請監(jiān)察人員、人大代表、政協(xié)委員、申請人代表等現(xiàn)場監(jiān)督,公證人員全程公證,還有的地方推行街道民主評議會(huì),加強(qiáng)群眾監(jiān)督。

    住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥表示,造成分配不公,更大的缺失是在立法層面。下一步主要有四個(gè)方面工作要做:一是關(guān)于住房保障制度的公開問題,包括保障條件、保障計(jì)劃、分配程序、分配結(jié)果都要公開。二要嚴(yán)格審核程序,完善退出機(jī)制。三是健全糾錯(cuò)機(jī)制。四是處罰違規(guī)違紀(jì)公職人員,特別嚴(yán)重的還要移交司法機(jī)關(guān)。

     1月9日,在民生尚都小區(qū)里,50歲的下崗職工陳和平準(zhǔn)備往自家的新房陽臺窗戶上貼上“?!弊帧.?dāng)日,50歲的下崗職工陳和平拿到了他盼望已久的民生尚都小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房的鑰匙。作為哈爾濱市棚戶區(qū)改造易地安置和保障性住房重要項(xiàng)目的民生尚都小區(qū),1月9日至13日再次組織近千戶經(jīng)濟(jì)適用房住戶辦理進(jìn)戶入住手續(xù)。此外,從2011年11月底開始至2012年春節(jié)期間,哈爾濱市將有2.6萬戶棚改回遷戶陸續(xù)進(jìn)行回遷。哈爾濱市兩年來通過棚戶區(qū)改造和保障房建設(shè),先后讓4萬多戶群眾圓了安居夢。新華社記者 王建威 攝

“差別化房貸政策”透露出“有保有壓”政策信號

    新華社北京2月8日電(記者 王宇、王培偉)在日前召開的中國人民銀行金融市場工作座談會(huì)上,央行提出將加大對保障性安居工程和普通商品住房建設(shè)的支持力度,并提出“滿足首次購房家庭的貸款需求”。分析人士認(rèn)為,央行“差別化住房信貸政策”是信貸資源有保有壓的具體體現(xiàn),并不意味著房地產(chǎn)信貸的全面松動(dòng)。

   央行行長助理郭慶平在座談會(huì)上指出,當(dāng)前要繼續(xù)落實(shí)差別化住房信貸政策,切實(shí)支持保障性安居工程建設(shè)?!耙哟蠼鹑诜?wù),支持普通商品住房建設(shè),滿足首次購房家庭的貸款需求;要不斷完善融資機(jī)制,繼續(xù)加大對保障性安居工程的支持力度?!惫鶓c平指出。 >>>詳細(xì)閱讀

聚焦保障房四大新熱點(diǎn)問題
——住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司負(fù)責(zé)人談保障房建設(shè)管理

    新華社北京12月30日電(記者 杜宇)1000萬套保障房何時(shí)能竣工入住?經(jīng)濟(jì)適用房上市交易的收益如何分成?允許農(nóng)村集體建設(shè)用地建公租房,是否意味著小產(chǎn)權(quán)房合法?政府回購商品房作為保障房是為了托市嗎?

    針對這些社會(huì)關(guān)注的新熱點(diǎn)問題,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司負(fù)責(zé)人30日接受訪談,一一作答。 >>>詳細(xì)閱讀

 
 
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