新華社北京１月１３日電（記者黃海、任峰）記者１３日從正在召開的北京市兩會(huì)上了解到，北京今年將嚴(yán)查保障房出租等違法違規(guī)行為。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)向兩會(huì)介紹２０１２年工作思路說，今年北京將發(fā)揮惠民生、促經(jīng)濟(jì)的雙重作用，進(jìn)一步強(qiáng)化保障性安居工程建設(shè)，新開工建設(shè)、收購各類保障性住房１６萬套，其中用于公開配租配售８萬套，用于舊城區(qū)人口疏解、棚戶區(qū)改造、重點(diǎn)工程建設(shè)拆遷等定向安置用房８萬套；竣工各類保障性住房７萬套。
北京市住建委介紹，今年將創(chuàng)新住房保障機(jī)制體制，健全各項(xiàng)管理制度。逐步統(tǒng)一廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申請(qǐng)受理，實(shí)現(xiàn)“四房”合并申請(qǐng)、審核、分配。嚴(yán)格租售管理，盡快建立經(jīng)濟(jì)適用住房封閉運(yùn)行機(jī)制。加強(qiáng)后期管理，加強(qiáng)后期監(jiān)管執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè)，嚴(yán)肅查處保障性住房出租、出借、閑置等違法違規(guī)行為，完善退出機(jī)制。
據(jù)介紹，北京將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場供需雙向調(diào)節(jié)，優(yōu)化住房結(jié)構(gòu)。堅(jiān)持住房限購政策，嚴(yán)格執(zhí)行差別化的稅收和信貸政策，重點(diǎn)支持剛性自住需求，有序釋放改善需求，堅(jiān)決抑制投資投機(jī)需求。加強(qiáng)開發(fā)項(xiàng)目供應(yīng)側(cè)管理，加大“限房價(jià)、競地價(jià)”地塊投放，增加普通商品房有效供應(yīng)。積極發(fā)展存量房市場，實(shí)行統(tǒng)一的存量房交易平臺(tái)。規(guī)范發(fā)展房屋租賃市場，規(guī)范中介機(jī)構(gòu)行為，推進(jìn)住房租賃登記備案管理；加大公租房推動(dòng)入市力度，支持組建專業(yè)房屋租賃經(jīng)營機(jī)構(gòu)，鼓勵(lì)各種符合條件的閑置房源進(jìn)入房屋租賃市場，多渠道增加租賃住房供應(yīng)，穩(wěn)定租賃市場預(yù)期。
北京市住建委表示，今年將保持執(zhí)法高壓態(tài)勢(shì)，嚴(yán)厲查處各類違法違規(guī)行為，加大違法違規(guī)企業(yè)的曝光力度，實(shí)施信用管理，規(guī)范市場秩序；積極應(yīng)對(duì)市場變化，避免市場大起大落。
