新華社青島１１月２５日電（記者蘇萬(wàn)明）記者從山東省青島市住房保障中心獲悉，青島近日開(kāi)啟廉租房資格審核，承租人或其家庭人均月收入超過(guò)７６０元，將實(shí)行梯度退出機(jī)制。
山東省青島市住房保障中心總工程師徐志勇介紹，青島除了分配之初對(duì)廉租房嚴(yán)格審核把關(guān)之外，每年還要進(jìn)行復(fù)核。近日，青島開(kāi)始對(duì)上年度末市內(nèi)四區(qū)已得到廉租住房保障的家庭，采取入戶調(diào)查、實(shí)地核實(shí)、鄰里訪問(wèn)與檔案調(diào)查相結(jié)合的方式，逐戶進(jìn)行跟蹤復(fù)核，預(yù)計(jì)到１２月底結(jié)束。
為了兼顧公平和穩(wěn)定，既讓符合條件的家庭住上廉租房，又讓?xiě)?yīng)退出廉租房的承租人穩(wěn)定過(guò)渡，青島對(duì)廉租房承租人或家庭人均月收入超過(guò)７６０元而不足１８６４元的，按照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金；如果連公租房標(biāo)準(zhǔn)也已超出，則按市場(chǎng)價(jià)收取租金。據(jù)介紹，從２０１１年４月份開(kāi)始，青島將廉租房承租標(biāo)準(zhǔn)由人均６１０元／月上調(diào)到７６０元／月。
此外，在年度復(fù)核中，青島廉租住房保障對(duì)象如果出現(xiàn)下列情況，也將被收回承租的廉租房，或者停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼。比如未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況，人均住房面積超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，擅自改變廉租住房房屋用途，將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)６個(gè)月以上未在廉租住房居住以及累計(jì)６個(gè)月以上未繳納住房租金等。
青島市同時(shí)公布舉報(bào)電話，讓社會(huì)監(jiān)督超出保障標(biāo)準(zhǔn)卻仍享受住房保障的家庭。
據(jù)青島市住房保障中心廉租房管理處處長(zhǎng)陸杰榮介紹，青島２００８年至２０１０年共規(guī)劃建設(shè)９３００余套廉租房，至今已配租３０００余套，另外６０００多套將隨著工程竣工逐漸組織開(kāi)展配租工作。
