新華社青島１１月２５日電（記者蘇萬明）山東省膠南市日前正式出臺措施，解決小區(qū)低采暖率導(dǎo)致的集中供熱難題。如果小區(qū)采暖率達(dá)不到當(dāng)?shù)匾?guī)定的５０％，開發(fā)企業(yè)連續(xù)補(bǔ)貼５年、確保供暖；５年后采暖率仍不足５０％，差額部分費(fèi)用將由財政補(bǔ)貼，確保連續(xù)供熱。
膠南市市政公用事業(yè)管理處負(fù)責(zé)人李偉介紹，目前，膠南市已建成的居民住宅小區(qū)，已經(jīng)正式推行這一辦法，部分低采暖率小區(qū)集中供熱難題已經(jīng)解決。
同時，膠南市要求在建、待建的新開發(fā)小區(qū)開發(fā)單位，在辦理商品房預(yù)售許可證前，與供熱企業(yè)簽訂協(xié)議，確定承諾的集中供熱時間。開發(fā)單位按５０％采暖率標(biāo)準(zhǔn)，一次性預(yù)交給供熱企業(yè)５年采暖費(fèi)，確保集中供熱，吸引居民入住，住戶逐年交納的采暖費(fèi)由供熱企業(yè)返還給開發(fā)單位。如果第六個采暖期小區(qū)采暖率仍不足５０％，膠南市財政補(bǔ)足差額部分，確保供熱企業(yè)繼續(xù)供熱?！肮釂栴}還作為商品房買賣合同中的一項(xiàng)條款，正式標(biāo)注在銷售合同上?！崩顐フf。
２００８年起，膠南市在濱海公路旁一個集中供熱的新建住宅小區(qū)試行這一辦法，取得了居民得暖、熱企運(yùn)營正常、政府提升維穩(wěn)水平的多贏效果。
