新華社重慶１月１５日電（記者 徐旭忠、李曉果）自去年以來，重慶市在全國(guó)率先建設(shè)公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱“公租房”）。其土地供應(yīng)、建設(shè)均由國(guó)有企業(yè)承擔(dān)，使公租房真正姓“公”，更好地滿足中低收入群體的住房困難。
位于主城鴛鴦片區(qū)的“民心佳苑”是重慶市第一個(gè)開工的公租房小區(qū)，由重慶市地產(chǎn)集團(tuán)負(fù)責(zé)建設(shè)，重慶市建工集團(tuán)具體負(fù)責(zé)施工。小區(qū)為高層電梯房，戶型在８０平方米以下，主力戶型以５０平方米至６０平方米為主，將容納住戶１．２萬(wàn)戶至１．５萬(wàn)戶，容積率低。目前５０余幢房屋已封頂?，F(xiàn)在施工人員正在日夜進(jìn)行內(nèi)部裝修，不久后部分房屋即可交付使用。
按照規(guī)劃，到２０１２年底，重慶市將開工建設(shè)４０００萬(wàn)平方米的公租房，解決６０多萬(wàn)戶中低收入家庭的住房困難。截至去年年底，重慶市已開工建設(shè)１３００萬(wàn)平方米的公租房。根據(jù)計(jì)劃，２０１１年，重慶市將再開工建設(shè)１３５０萬(wàn)平方米公租房。
作為“第三財(cái)政”的國(guó)有企業(yè)，為重慶公租房建設(shè)提供了土地和建設(shè)資金保障。保障公租房土地供應(yīng)是國(guó)有企業(yè)參與公租房建設(shè)的重要一環(huán)。土地不能距離主城太偏，如果太偏，租房者會(huì)因?yàn)楣ぷ魃畈环奖憔芙^租住，這樣，公租房就租不出去。按照這樣的要求，重慶的國(guó)有企業(yè)將過去儲(chǔ)備的土地，以劃撥的方式拿來，以滿足公租房建設(shè)的用地需求。記者了解到，重慶主城區(qū)公租房用地都位于一環(huán)到二環(huán)之間，交通便利，周邊社區(qū)配套齊全，環(huán)境好。
以“民心佳苑”為例，這個(gè)小區(qū)占地５０４畝，地處機(jī)場(chǎng)路旁邊，正在建設(shè)的輕軌也經(jīng)過這里，交通便利，周邊社區(qū)配套齊全，生活十分便利。重慶市地產(chǎn)集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，這塊地如果進(jìn)行“招拍掛”用于商品房開發(fā)，每畝地起碼在５００萬(wàn)元以上，土地出讓金收入２５億多元。
同時(shí)，重慶市還充分利用國(guó)有企業(yè)的融資平臺(tái)，積極爭(zhēng)取銀行貸款和住房公積金貸款，解決公租房建設(shè)中的資金問題。
國(guó)有企業(yè)也是公租房建設(shè)的主要力量。重慶的公租房建設(shè)主要由這個(gè)市規(guī)模最大、實(shí)力最強(qiáng)的建筑企業(yè)——重慶建工集團(tuán)承擔(dān)。自去年３月份開始正式施工以來，重慶建工集團(tuán)精心組織施工人員和施工機(jī)械，堅(jiān)持科學(xué)施工，保質(zhì)保量，搶抓施工進(jìn)度，一度創(chuàng)造出“三天蓋一層樓”的建設(shè)奇跡。建設(shè)工人說，我們是在為老百姓建房，也是在為自己建房子，再苦再累也值。
重慶市國(guó)資委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在過去一年中，重慶的國(guó)有企業(yè)分別完成了土地準(zhǔn)備、資金籌措、建設(shè)等任務(wù)，真正地發(fā)揮了在公租房建設(shè)中生力軍的作用，為重慶公租房建設(shè)作出巨大貢獻(xiàn)。今后，還會(huì)有更多的國(guó)有企業(yè)加入到公租建設(shè)隊(duì)伍中來。
