新華社博鰲（海南）４月１１日電（記者白潔純、侯建森）中國銀監(jiān)會主席劉明康１１日在博鰲亞洲論壇“全球金融監(jiān)管的新格局”分論壇上表示，對以炒房為目的的貸款者，銀行有權拒絕其貸款要求。
劉明康指出，目前，金融監(jiān)管機構已經(jīng)設立了一個負面的名單系統(tǒng)，遇到炒樓者，銀行有權不貸款。而目前房地產市場存在的風險是多方面的，需要多個部門共同合作進行監(jiān)管。
劉明康說，對房地產領域的貸款風險，銀監(jiān)會將主要從三個方面加強嚴控：
對于土地儲備，要求商業(yè)銀行對土地進行逐塊跟蹤，嚴格管理存貸比，并根據(jù)地方政府不同的信用狀況區(qū)別對待。對于房地產開發(fā)貸款，要求商業(yè)銀行嚴格檢查房地產開發(fā)商的信用和財務情況，對開發(fā)商貸款實行名單式管理，并禁止開發(fā)商用土地做抵押品。對于住房抵押貸款，要求銀行必須實行貸款面簽制，在首付比例和利率浮動方面，嚴格區(qū)分首套房貸和二套及二套以上房貸。
此外，在談到民營資本辦金融問題時，他表示，銀監(jiān)會鼓勵贊成民營資本參與銀行，但作為銀行的股東必須符合三個條件：要有從事銀行工作的基本技能、有一定經(jīng)驗、有長期的承諾。
他介紹，在目前國內１２家股份制商業(yè)銀行中，民營資本占比已經(jīng)超過４０％；１４５家城市商業(yè)銀行中，民營資本占比超過６０％。
銀監(jiān)會：銀行要做好四項房地產貸款風險防控工作
新華社北京３月２６日電（記者劉詩平、白潔純）中國銀監(jiān)會有關負責人２６日表示，為配合國務院整頓房地產市場秩序，查處房地產企業(yè)違規(guī)行為，銀監(jiān)會已要求銀行業(yè)金融機構積極做好房地產貸款風險的防控工作：
一是經(jīng)國土資源部門、建設主管部門查實存在囤地、捂盤行為的房地產開發(fā)企業(yè)，商業(yè)銀行要將其列入警示名單，不得對其發(fā)放新增貸款，已有貸款要切實采取保全措施。 >>>詳細閱讀
國資委副主任邵寧答媒體關于房地產價格等問題
3月21日，國資委副主任邵寧在參加中國發(fā)展高層論壇時，許多媒體記者詢問有關房價和“地王”等問題，他現(xiàn)場進行了回答，內容如下：
今天會議的內容是中國企業(yè)加快國際化進程問題，我已在會上做了發(fā)言，大家可根據(jù)文字稿報道。各位媒體的朋友如此關心房地產問題，圍住不讓走，我只能談一點個人的看法。 >>>詳細閱讀
國土資源部部署進一步加強房地產用地供應和監(jiān)管
2010年3月22日，國土資源部在北京召開了全系統(tǒng)的視頻會議，部署加強房地產用地供應和監(jiān)管工作。會議由部黨組成員、副部長王世元主持，部黨組成員、副部長贠小蘇出席并講話。會議在各?。▍^(qū)、市）、各副省級城市、新疆生產建設兵團、各派駐地方的國家土地督察局和所有具備視頻條件的市（縣）國土資源部門設立了分會場。
贠小蘇副部長在講話中要求，國土系統(tǒng)要認清形勢，明確任務，全面貫徹落實《國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國辦發(fā)〔2010〕4號）和《關于加強房地產用地供應和監(jiān)管有關問題的通知》（國土資發(fā)〔2010〕34號）文件，從結合實際堅決貫徹落實、把握時序做好以住房為主的房地產供地計劃、確保保障性住房用地供應、全力推進房地產用地專項整治工作、開展完善土地招標拍賣掛牌制度試點、按照中央要求扎實推進工作等六個方面，切實抓好房地產用地供應和監(jiān)管工作。 >>>詳細閱讀
