新華社北京２月２日電（記者王立彬）２００９年全國保障性住房用地實(shí)際供應(yīng)１．０４萬公頃，同比增加３０．９％，較好地確保了城市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地供應(yīng)。
國土資源部土地利用管理司司長(zhǎng)廖永林２日在此間介紹保障性住房用地供應(yīng)管理情況時(shí)說，為全面落實(shí)中央關(guān)于保障性住房建設(shè)的總體要求，２００９年，國土資源部通過增加指標(biāo)總量、擴(kuò)大指標(biāo)流量、完善指標(biāo)結(jié)構(gòu)和提高審批效率等措施，保障民生用地。統(tǒng)計(jì)顯示，全國３１個(gè)?。▍^(qū)、市）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)２００９年保障性住房用地實(shí)際供應(yīng)１．０４萬公頃，同比增加３０．９％；棚戶區(qū)改造用地實(shí)際供應(yīng)０．３萬公頃；農(nóng)村危房改造用地實(shí)際供應(yīng)０．９萬公頃。
廖永林表示，為貫徹落實(shí)國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知，今年國土資源部將加大保障性住房用地供應(yīng)和監(jiān)管力度，確保保障性住房用地的有效供應(yīng)。根據(jù)２００９年保障性住房計(jì)劃完成情況，督促各地進(jìn)一步修訂完善２０１０年保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃，分類確定各類保障性住房用地的供應(yīng)規(guī)模、時(shí)序等。保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)及時(shí)向社會(huì)公開，接受社會(huì)監(jiān)督。
廖永林說，經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房以及城市、國有工礦棚戶區(qū)改造中符合經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房條件的安置用地，應(yīng)當(dāng)以劃撥方式供地，保障性住房項(xiàng)目中規(guī)劃配建的商業(yè)、服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性設(shè)施用地，應(yīng)實(shí)行有償使用，以招標(biāo)拍賣掛牌出讓方式供地。土地供應(yīng)后，不得改變保障性住房用地的性質(zhì)。城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整后需要改變用地性質(zhì)的，應(yīng)由政府收回土地。同時(shí)規(guī)范土地使用合同管理，嚴(yán)格約定土地使用條件、開竣工時(shí)間、違約責(zé)任等約束性條款。
據(jù)悉，為加強(qiáng)保障性住房用地供后監(jiān)管，國土資源部每半年將公布一次各地保障性住房用地計(jì)劃的落實(shí)和執(zhí)行情況。對(duì)沒有按約定時(shí)間開工建設(shè)和竣工、按合同約定提供配建保障性住房的，將督促限期完成開發(fā)。對(duì)嚴(yán)重違法違規(guī)又不糾正的企業(yè)，要禁止其通過劃撥和出讓方式取得新的土地。同時(shí)將建立保障性住房供地情況定期報(bào)告制度，將保障性住房用地計(jì)劃落實(shí)情況納入地方政府目標(biāo)考核。國家土地督察機(jī)構(gòu)也將加強(qiáng)督察。
