新華社深圳10月10日電（記者 何廣懷）從11月20日起，深圳將實行商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗制度，確保業(yè)主買到放心房。
深圳市建設(shè)局有關(guān)負責人在解讀商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗管理規(guī)定時表示，新建住房出售前，建設(shè)單位必須向業(yè)主逐套出具建筑質(zhì)量合格證明。建設(shè)單位要對商品房建筑質(zhì)量檢驗結(jié)果承擔法律責任。此舉有助于解決目前房屋質(zhì)量驗收較為粗放的問題，檢驗內(nèi)容更細化，更具有針對性，強化和明確了建設(shè)單位的責任。
據(jù)介紹，深圳對商品房的逐套檢驗項目包括建筑結(jié)構(gòu)、地面、墻面、防水、室內(nèi)電氣安裝等10多個方面。建設(shè)單位在進行商品住宅建筑工程竣工驗收時，應(yīng)首先組織工程施工和監(jiān)理等單位對每一套住宅的建筑觀感、使用功能和使用安全等內(nèi)容進行專門檢驗。
深圳市規(guī)定，商品住宅在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋建筑質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位應(yīng)承擔質(zhì)量保修等責任。深圳建設(shè)行政主管部門將加強對逐套檢驗工作的監(jiān)督管理，對建設(shè)、施工和監(jiān)理單位違反規(guī)定的，依法予以處罰并予以不良行為記錄；質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)或工作人員未認真履行職責的，將依法追究行政責任。（完）
