新華社天津９月２１日電（記者 鄒蘭）２００７年，天津住房用地供應(yīng)將實(shí)行限套型、限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的辦法，采用帶條件的掛牌和拍賣(mài)出讓方式進(jìn)行，并優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房（含經(jīng)濟(jì)適用住房）和廉租住房的土地供應(yīng)。
據(jù)天津市國(guó)土房管局介紹，明年國(guó)土房管部門(mén)將采取多種措施，強(qiáng)化土地管理，進(jìn)一步調(diào)整天津住房結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定房?jī)r(jià)。
這些措施包括：保障并加大住房用地的比例，提高土地利用強(qiáng)度。繼續(xù)全面停止別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地供應(yīng)，中心城區(qū)原則上不再供應(yīng)高檔住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地。
對(duì)于商品住房土地供應(yīng)，按“控制增量、盤(pán)活存量、調(diào)整結(jié)構(gòu)、保障需求”的原則，優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房（含經(jīng)濟(jì)適用住房）和廉租住房的土地供應(yīng)。商品房土地供應(yīng)將實(shí)行限套型、限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的辦法，采用帶條件的掛牌和拍賣(mài)出讓方式進(jìn)行。
天津市還將加大對(duì)閑置土地的處置力度，嚴(yán)肅查處“以租代征”擅自將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地、未經(jīng)批準(zhǔn)利用集體土地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、低價(jià)出讓工業(yè)用地、拒不支付土地出讓金、不按出讓合同約定開(kāi)發(fā)建設(shè)等現(xiàn)象。
據(jù)了解，為改善土地市場(chǎng)信息不對(duì)稱(chēng)的狀況，天津已建起土地市場(chǎng)信息發(fā)布制度，定期向社會(huì)公布達(dá)到成熟條件的地塊出讓信息。截至目前，天津今年已舉行兩次土地信息發(fā)布會(huì)，共發(fā)布３５宗可出讓地塊信息，其中已公開(kāi)出讓土地７塊。天津市國(guó)土房管局日前召開(kāi)的第二次土地信息發(fā)布會(huì)，公開(kāi)發(fā)布１５宗地塊信息，可出讓用地面積２３５．９公頃，其中居住用地１０宗，用地面積１４３．８公頃。（完）
