新華社重慶８月１４日電（記者 徐旭忠）重慶市國土房管等９部門日前聯(lián)合制定出臺關于貫徹國家調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的實施意見，實施意見規(guī)定土地供應向中低價位、中小套型普通商品住房傾斜。
實施意見要求各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府要根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃和房地產(chǎn)市場供需情況，按照鼓勵利用存量土地、嚴格控制新增建設用地的原則，科學編制包括房地產(chǎn)開發(fā)用地在內(nèi)的年度土地供應計劃。國土房管部門會同建設、規(guī)劃部門要嚴格執(zhí)行土地供應計劃，加強中低價位、中小套型普通商品住房、廉租住房、經(jīng)濟適用住房（含農(nóng)轉(zhuǎn)非住房、集資合作建房、廉租住房）建設的土地供應，使其年度供應量不低于居住用地供應總量的７０％。
據(jù)了解，近期內(nèi)，重慶主城區(qū)每年要提供約１２００畝房地產(chǎn)開發(fā)凈用地，建設２００萬平方米的普通商品住房、廉租住房和經(jīng)濟適用房，主要滿足城鎮(zhèn)建設拆遷安置戶和中低收入者的購房和租房需求。
實施意見要求對中低價位、中小套型普通商品住房的土地供應，要在限套型、限房價的基礎上，采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發(fā)建設單位。土地出讓公告前，由規(guī)劃部門會同國土房管部門確定所建普通商品住房項目，明確其套型、面積和所占住房總量比重，物價部門確定房價后，由國土房管部門納入土地公告內(nèi)容對外公告。
實施意見還強調(diào)切實加強閑置土地的清理處置，建立和完善建設用地跟蹤制度，摸清閑置土地的數(shù)量分布狀況及閑置原因。對除不可抗力原因超出合同約定動工開發(fā)日期滿１年未動工開發(fā)的，按照出讓金總額的５％依法征收土地閑置費，并責令開發(fā)企業(yè)限期開工、竣工；滿２年未動工開發(fā)的項目，依法收回其土地使用權(quán)。（完）
