新華社南京４月１８日電（記者孫彬）江蘇省國土資源廳新聞發(fā)言人吳震強１８日說，江蘇省對全省城鎮(zhèn)以上城市地價進行了動態(tài)監(jiān)測，成為我國第一個實現(xiàn)城鎮(zhèn)地價動態(tài)監(jiān)測的省份。
吳震強在江蘇省城市地價動態(tài)信息發(fā)布會上說，地價作為靈敏反映土地市場供求關系的“晴雨表”，是衡量土地市場健康與否的重要標準。在近幾年監(jiān)測分析的基礎上，２００５年，江蘇國土資源廳在全省設立了５１０１個監(jiān)測樣點，劃分了２７１３個地價區(qū)段，收集了地價比較案例２．２萬份，征地成本費資料１４００份，研究分析后形成了《２００５年江蘇省城市地價動態(tài)監(jiān)測報告》，江蘇也成為我國第一個實現(xiàn)城鎮(zhèn)地價動態(tài)監(jiān)測的省份。
監(jiān)測報告顯示：受國家宏觀調(diào)控政策影響，２００５年江蘇省城市地價總體水平繼續(xù)保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢，但漲幅明顯回落，住宅用地地價增幅回落尤其顯著，呈現(xiàn)理性反應。
吳震強說，通過對２００５年監(jiān)測結(jié)果和影響房地產(chǎn)以及土地市場的因素分析，預計２００６年江蘇房地產(chǎn)開發(fā)投資增長速度將呈平穩(wěn)態(tài)勢，商品房價格大起大落的可能性不大，但工業(yè)用地價格因受《江蘇省征地補償和被征地農(nóng)民基本生活保障辦法》的影響，以及土地出讓最低保護價標準的提高將有一定幅度的增長。（完）
