“全年新開工保障性住房23萬套、基本建成18萬套，發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼4萬戶，累計形成200萬套（間）以上的住房保障能力?！?6日召開的全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)暨住房保障工作會議上，進(jìn)一步明確當(dāng)前住房保障重任，省政府與各市政府、有關(guān)縣政府及省有關(guān)部門當(dāng)場簽訂今年住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書。
近兩年，江蘇省啟動實施史上規(guī)模最大的保障性安居工程，在全國率先實現(xiàn)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭保障全覆蓋。目前全省已累計形成住房保障能力178萬套（間），發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼5.6萬戶，具有江蘇特色的住房保障體系初步建立。至2012年，江蘇省城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民人均住房建筑面積分別達(dá)到35.2平方米和49.9平方米。到2015年，江蘇將力爭使住房保障制度覆蓋20%的城鎮(zhèn)家庭，住房保障體系逐步完善。目前，住房保障制度已覆蓋至15%的城鎮(zhèn)家庭。
省住建廳廳長周嵐表示，江蘇已提出將住房保障范圍擴(kuò)大到中等偏下收入住房困難家庭，更大力度解決新就業(yè)人員、進(jìn)城務(wù)工人員的住房問題。同時，要把短期大規(guī)模、超常規(guī)的建設(shè)轉(zhuǎn)化為長效化的制度體系建設(shè)。
為實現(xiàn)住房保障的長效化，江蘇已在全國率先提出建設(shè)住房保障體系，并明確從十個方面展開試點(diǎn)，包括住房保障體系建設(shè)綜合示范區(qū)（含縣和縣級市）、公共租賃住房多元化籌集方式試點(diǎn)、保障對象收入審核聯(lián)動機(jī)制構(gòu)建試點(diǎn)、保障房準(zhǔn)入退出機(jī)制試點(diǎn)、管理服務(wù)網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建試點(diǎn)、住房保障信息化管理全覆蓋試點(diǎn)、保障房投資運(yùn)營管理機(jī)制試點(diǎn)、公租房建設(shè)示范項目創(chuàng)建。
“住房保障存在很多難點(diǎn)問題，比如收入年審、準(zhǔn)入退出特別是退出機(jī)制的強(qiáng)制執(zhí)行，這些實際上也是全國的共性難題。所以，針對這些難點(diǎn)熱點(diǎn)問題江蘇開展試點(diǎn)，再通過示范有序推進(jìn)?！彼f。
近期樓市“漲”聲四起，國務(wù)院出臺房地產(chǎn)調(diào)控“國五條”欲平抑樓市上漲勢頭。會議也明確表態(tài)，對于房地產(chǎn)調(diào)控，江蘇的態(tài)度非常鮮明，即一定要保證中央房地產(chǎn)有關(guān)調(diào)控政策在江蘇的落地。“‘國五條’的文件并沒有正式下發(fā)，一旦下發(fā)，省里會及時跟進(jìn)出臺細(xì)則，用最快速度來貫徹落實國家的政策?！?/p>
據(jù)介紹，目前江蘇房地產(chǎn)市場總體上相對健康平穩(wěn)。江蘇房地產(chǎn)開發(fā)投資5年累計超過2.25萬億，房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模、銷售總量居全國首位，但江蘇的房價卻低于東部沿海省市的平均水平。江蘇經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展指標(biāo)全國領(lǐng)先，房價卻并沒有領(lǐng)先，這已經(jīng)反映了江蘇落實房地產(chǎn)調(diào)控政策的成效。
為幫助廣大職工購房，江蘇省今年將擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，繳存職工人數(shù)增長8%以上，實現(xiàn)當(dāng)年歸集額700億元以上，累計繳存總額超過4500億元，支持20萬戶以上的職工貸款購房，對低收入家庭解決住房困難使用公積金貸款也將給予傾斜。（記者 汪曉霞）
