2月21日，記者從國土資源部新聞發(fā)布會上了解到，為促進(jìn)已供住房用地開發(fā)建設(shè)，盡快形成住房有效供應(yīng)， 今年國土資源部將指導(dǎo)各省國土資源主管部門開展未竣工住房用地清查工作。
據(jù)介紹，截至2011年底，全國未竣工房地產(chǎn)項目用地共約40多萬公頃，為前三年房地產(chǎn)用地平均供應(yīng)量的3.4倍，未竣工土地總體能夠滿足持續(xù)開發(fā)需要。有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，未竣工土地總量偏大的主要原因是，近年來各級國土資源主管部門為貫徹落實中央房地產(chǎn)調(diào)控要求增加土地供應(yīng)，連續(xù)三年房地產(chǎn)用地供應(yīng)量創(chuàng)新高，每年均超過10萬公頃，這一方面有利于后續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，另一方面存在的潛在風(fēng)險是已供土地因不及時開竣工造成閑置。目前來看，40多萬公頃未竣工土地中絕大多數(shù)都在正常開發(fā)周期內(nèi)，尚不屬于閑置土地，但仍需密切關(guān)注，積極采取防范措施，促進(jìn)已供住房用地開發(fā)建設(shè)。
針對上述情況，國土資源部于2月15日下發(fā)的《關(guān)于做好2012年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控重點工作的通知》要求，各省級國土資源主管部門抓緊開展未竣工住房用地的清查，組織市縣國土資源主管部門，以監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)中未竣工的項目為基礎(chǔ)，進(jìn)行全面清理和核實，并于3月底前在監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)中更新有關(guān)信息。對已竣工但未在系統(tǒng)中錄入的，及時更新竣工信息；對未按期開工的，及時調(diào)查認(rèn)定；對構(gòu)成閑置的，市縣國土資源主管部門應(yīng)逐宗在國土資源部門戶網(wǎng)站的中國土地市場網(wǎng)上公開，依法嚴(yán)肅查處并按部要求暫停相關(guān)單位參加新的項目競買資格，直至處置完畢；對未按要求在監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)中錄入出讓合同或劃撥決定書的，要及時補(bǔ)錄并加強(qiáng)監(jiān)管。部將按季度對未按時竣工項目和在建住房用地情況進(jìn)行通報。
