今年北京市新開工建設(shè)、收購各類保障性住房16萬套，竣工各類保障性住房7萬套。為確保今年建設(shè)任務(wù)落實，北京市將把四年建設(shè)指標一并下達，以便各區(qū)縣更為合理安排年度建設(shè)計劃。北京市住保辦相關(guān)負責人表示，各區(qū)縣的保障房開工進度只能超前，不能拖后。這是9日記者從北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)工作會議獲得的消息。
保障房建設(shè)4年指標一并下達
“之所以一并下達4年內(nèi)的保障房開工建設(shè)指標，是要求各區(qū)縣根據(jù)未來的總量合理安排施工進度，同時我們要求各區(qū)縣的保障房開工進度只能超前，不能拖后。”北京市住保辦相關(guān)負責人說，市區(qū)住房保障部門要提早謀劃，早動手，早落實，力爭三季度全部實現(xiàn)開工，同時重點抓好竣工和交用項目建設(shè)，盡早竣工，盡早配售，讓市民早日搬入新居。
今年，北京市將有1500萬平方米老舊住宅進行抗震節(jié)能綜合改造工作。相關(guān)負責人表示，將結(jié)合這次綜合改造，明確業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，推廣專業(yè)物業(yè)管理的模式。
同時，北京市在年內(nèi)要基本完成 “三區(qū)三片”棚戶區(qū)改造任務(wù)，對6萬戶居民進行安置。882棟簡易樓拆除工作將被納入保障性安居工程范圍，確保年內(nèi)取得實質(zhì)性進展。
今年增加普通商品住房供應(yīng)
今年北京市在推進保障房及時竣工、多配售的同時，還將保持適度合理的商品房建設(shè)規(guī)模，增加普通商品住房供應(yīng)。相關(guān)負責人表示，今年北京市將堅持限購和差別化的稅收、信貸政策，抑制投資投機性需求，著力滿足居民自住型和改善性住房需求，促進二級、三級市場與一級市場協(xié)調(diào)聯(lián)動，共同發(fā)展。
此外，今年北京市將大力發(fā)展綠色建筑，推進綠色低碳生態(tài)園區(qū)建設(shè)。相關(guān)負責人表示，政府機構(gòu)將率先垂范，凡政府投資的建設(shè)項目，一律按綠色建筑的標準設(shè)計建設(shè)。在未來科技城、海淀北部新區(qū)、麗澤金融商務(wù)區(qū)、門頭溝生態(tài)城、首鋼產(chǎn)業(yè)置換廠區(qū)等園區(qū)組織綠色園區(qū)的試點示范，鼓勵在實施既有建筑改造過程中，同步實施水電和再生能源應(yīng)用等方式的綠色建筑改造。
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住宅年均竣工將達2600萬平方米
9日，北京市住建委正式發(fā)布《北京“十二五”時期建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，規(guī)劃中提出，“十二五”時期將完善招投標監(jiān)管機制，建立招投標投訴案件處理專家委員會評議制度。北京市將重點在保障房項目中推廣住宅產(chǎn)業(yè)化，到“十二五”末，住宅產(chǎn)業(yè)化示范項目建筑面積占當年新開工面積比例不低于10%。
“十二五”時期，北京市各類房屋年均竣工面積3500萬平方米左右，住宅年均竣工面積2600萬平方米左右。同時，北京市將逐步加大對產(chǎn)業(yè)化住宅設(shè)計的用地供應(yīng)，重點在保障性住房中推動住宅產(chǎn)業(yè)化，在商品房建設(shè)中落實土地出讓向產(chǎn)業(yè)化建造方式傾斜政策，實施面積獎勵等激勵機制。（記者 耿諾）
