室內(nèi)，客廳、廚房、廁所、陽臺，嶄新明亮；室外，漂亮小區(qū)、時尚高樓、大片綠地，整潔安寧……今年春節(jié)，身患癌癥、曾賣豆?jié){為生的三亞廉租戶王愛花的年過得格外開心。
從租住的狹小逼仄的小房子搬進新樓過春節(jié)，王愛花對生活有了更熱愛的理由：“過年時不讓放鞭炮，我會在心里放鞭炮慶祝，感謝國家！”目前，三亞同心家園僅一二期已有1700多戶人家入住，這些中低收入家庭在三亞與王愛花一樣實現(xiàn)了住有所居的夢想。而整個同心家園已開工建設(shè)到了第十三期。
“住有所居”是省委、省政府向全省人民的莊嚴(yán)承諾。從海南國際旅游島建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略以來，海南省更加努力地致力于打造海南百姓的幸福家園。兩年間，全省已累計開工各類保障性住房達27.99萬套，2256.5萬平方米。
建設(shè)力度遠超全國平均水平
“終于盼到自己的房子了，終于可以告別狹窄的老房了!”去年12月26日，儋州市民生工程怡心花園小區(qū)經(jīng)適房抽房選號的第一天，73歲的王浩老人抽到了C18-0907號房，老爺子臉上樂開了花。
王浩家住那大土產(chǎn)公司宿舍，一家9口人擠住在一套不到60平方米的小房子里。如今，整個怡心花園小區(qū)將有4000余戶人家與王浩家一樣，喜獲保障房。
自2008年以來，海南省經(jīng)過數(shù)年不懈努力，在保障房建設(shè)領(lǐng)域取得較好成績，其中僅城鎮(zhèn)分到房子的中低收入居民受益人數(shù)，已超50萬人。
國際旅游島建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略后，2010年、2011年，海南省已經(jīng)連續(xù)兩年將保障房建設(shè)列為“一號民生工程”，努力確保住房困難家庭得到基本住房保障。
“海南保障房建設(shè)的決心、力度和實際措施，都是空前的。”省住建廳副廳長蔡仁杰說，兩年來海南省保障房建設(shè)力度不斷“加碼”，覆蓋面不斷擴大：2010年建設(shè)10.09萬套，2011年建設(shè)13.26萬套；“十二五”期間又提出力爭城鎮(zhèn)保障房覆蓋面達38%，讓人均住房面積在13平米以下的城鎮(zhèn)低收入困難家庭，都得到基本住房保障。
“海南建設(shè)保障房的力度可以用幾個數(shù)字來說明。”蔡仁杰說，海南全部人口和城鎮(zhèn)人口均不超過全國同類數(shù)據(jù)的0.7%，而由于建設(shè)力度較大，2010年全省計劃建設(shè)的各類保障房數(shù)量占全國的1.6%，2011年也約占1.33%。
政策創(chuàng)新推動保障房建設(shè)
“冬暖夏涼的房子，一天只要一塊錢租金，我們承受得起！天這么冷，但是我家屋里暖和，我自己心里更暖和。”家住?？谑袔X下村廉租房小區(qū)的吳愛珠對海南日報記者說。近年來，隨著海口市嶺下村、鹽灶等多個保障房小區(qū)完成搖號入住，已經(jīng)有數(shù)千戶住房困難的居民在年前住進了溫暖的新家。
“如果不是公開搖號，我們怎么能分到這么好的房子呢?”吳愛珠原來的房子只有9平方米，沒有廁所和廚房，兒女有先天性疾病，生活極其困難。住進了45平方米的嶄新廉租房后，她連稱“做夢都會笑”！
省住建廳有關(guān)負責(zé)人表示，為了公開公平分房，確?！皯魬粢婈柟狻?，省政府先后下發(fā)《關(guān)于建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房制度的意見》、《海南省保障性住房管理暫行辦法》等一系列文件，建立健全保障性住房實施機構(gòu)，努力建設(shè)三級聯(lián)動的準(zhǔn)入審核、公示制度，各地堅持按公開、公平、公正的原則，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)控制各類保障性住房面積，確保保障性住房分配的監(jiān)督管理工作的順利進行。
為建立和完善分層次、多渠道、成系統(tǒng)的住房保障體系，推進強島富民戰(zhàn)略，實現(xiàn)住有所居目標(biāo)，海南省結(jié)合國家現(xiàn)行住房政策和省情，努力創(chuàng)建完善的政策體系，為保障性住房建設(shè)提供政策支撐。
去年，海南省出臺了《海南省人民政府加快發(fā)展保障性住房的意見》、《海南省限價商品住房管理辦法(試行)》、《海南省公共租賃住房管理辦法(試行)》等文件，住建、財政和物價部門還印發(fā)了保障房資金、價格管理等相關(guān)政策文件，這些文件的出臺，填補了海南保障房建設(shè)政策方面的多項空白，為全省保障房建設(shè)提供了有力的政策支持，使得海南省的保障房建設(shè)的整個過程，不斷向著公開透明、結(jié)果公平公正、使用合理有序邁進。
嚴(yán)格確保保障房質(zhì)量
“這個房子質(zhì)量很好，又大又敞亮?！卑酝鯉X下著名的長臂猿“土專家”、老護林員陳慶2010年10月搬進了霸王嶺林業(yè)局新蓋的保障房。他說，由于這個房子中央和地方都補貼了不少錢，自己只花了5萬9千元就住進了100平方米的大房子，非常開心。
質(zhì)量安全大于天。保障房建設(shè)是一項關(guān)系千萬普通群眾的民生工程、民心工程，海南省在確保建設(shè)進度的同時，著力注重打好“質(zhì)量保衛(wèi)戰(zhàn)”。
被列為一號民生工程的保障性住房建設(shè)，備受各方矚目，省人大常委會財經(jīng)工委就此展開深入調(diào)研，從去年6月中旬開始實地走訪海南省多個市縣，形成了專題調(diào)研報告，在省四屆人大常委第二十三次會議上以“專題詢問”的方式展開監(jiān)督工作。
省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理局局長何小鵬說，由于保障房質(zhì)量的重要性，省委、省政府領(lǐng)導(dǎo)反復(fù)強調(diào)，要嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，確保保障房工程質(zhì)量經(jīng)得起群眾檢驗、時間檢驗。
海南省建立了工程質(zhì)量安全終身負責(zé)制，為確保保障性住房建設(shè)質(zhì)量多加了一把“保險鎖”。海南省規(guī)定，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)對其開發(fā)建設(shè)的保障房項目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，一旦質(zhì)量出了問題，不論責(zé)任人走到哪里，都要追究其責(zé)任。
此外，省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理局每月對保障房建設(shè)項目進行質(zhì)量安全檢查。兩年多時間，該局共進行了18次省一級的巡查，共有8項較大問題由于發(fā)現(xiàn)及時，而避免了可能造成的重大事故；另外還發(fā)出了325份整改通知書。在這一系列綜合舉措的保障下，海南各項保障房的建設(shè)才得以平穩(wěn)安全實施。
住有所居，是政府的承諾和老百姓的愿望。而今，海南百姓的住房夢正在不斷實現(xiàn)，安居的希望正在海南島上日益變?yōu)楝F(xiàn)實。（記者 單憬崗）
