21日從江蘇省住建廳傳出消息：全國(guó)各省級(jí)政府的相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人本周將齊聚北京，與國(guó)務(wù)院下屬的保障性安居住房工作協(xié)調(diào)小組簽訂《2011年保障性安居工程目標(biāo)責(zé)任書(shū)》，任務(wù)完成情況將納入對(duì)地方政府的考核。落實(shí)不力者，將依照住建部已編制完成的處罰機(jī)制文件進(jìn)行處罰，嚴(yán)重者可至降級(jí)、降職。據(jù)悉，副省長(zhǎng)何權(quán)屆時(shí)將代表江蘇簽訂住房保障“軍令狀”。
為確保今年1000萬(wàn)套保障房建設(shè)任務(wù)能夠順利完成，住建部已在1月下旬召開(kāi)了落實(shí)2011年保障性安居工程任務(wù)工作會(huì)議，初步將1000萬(wàn)套保障房建設(shè)任務(wù)分配到了各省級(jí)政府。住建部部長(zhǎng)姜偉新講話稱(chēng)，保障性住房的任務(wù)不僅是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)任務(wù)，“更是一項(xiàng)政治任務(wù)”。從2月21日起，住建部代表保障性安居住房工作協(xié)調(diào)小組，已陸續(xù)與各省、自治區(qū)、直轄市以及計(jì)劃單列市簽訂住房保障責(zé)任書(shū)，2月25日之前這項(xiàng)工作將全部完成。
江蘇住房保障一直走在全國(guó)的前列。到2010年底，江蘇已在全國(guó)率先解決了城市低收入家庭的住房困難，實(shí)現(xiàn)了兩個(gè)“應(yīng)保盡保”，即低保住房困難家庭申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼應(yīng)保盡保；低收入住房困難家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房租賃補(bǔ)貼應(yīng)保盡保。“十一五”期間，江蘇全省共形成住房保障能力89.5萬(wàn)套（間），解決了近百萬(wàn)戶家庭的住房困難。其中：廉租住房4.4萬(wàn)套，公共租賃住房10.2萬(wàn)間（套），經(jīng)濟(jì)適用住房28.5萬(wàn)套，發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼6.4萬(wàn)戶，各類(lèi)棚戶區(qū)危舊房改造2002萬(wàn)平方米。
省住建廳廳長(zhǎng)周嵐介紹說(shuō)，從今年開(kāi)始，江蘇將把住房保障覆蓋面擴(kuò)大到中等偏下收入住房困難家庭，更加突出解決“夾心層”住房困難，更加突出公共租賃住房建設(shè)。今年將新增公租房和廉租房共15萬(wàn)套（間），新建經(jīng)濟(jì)適用住房6萬(wàn)套，發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼4萬(wàn)戶，完成各類(lèi)棚戶區(qū)危舊房改造20萬(wàn)戶，共解決45萬(wàn)戶百姓的住房困難。
據(jù)透露，省住建廳當(dāng)前正積極向各地方政府分配下達(dá)住房保障計(jì)劃，3月份我省將與地方政府簽訂住房保障責(zé)任書(shū)。
與房產(chǎn)稅、限購(gòu)令等措施相比，業(yè)內(nèi)人士多認(rèn)為加大保障房建設(shè)才是調(diào)控房?jī)r(jià)的“終極利器”。從落實(shí)2011年1000萬(wàn)套保障房建設(shè)入手，一方面加大供應(yīng)，一方面來(lái)平衡樓市調(diào)控落下的投資力度，這正是第三波房地產(chǎn)調(diào)控的“招式”和目的所在。加大供給與抑制不合理雙條腿走路，多年以來(lái)困擾一線城市住房市場(chǎng)的求大于供的供需關(guān)系，有望在2011年有所逆轉(zhuǎn)。而其對(duì)于平抑房?jī)r(jià)，兼具意義。（汪曉霞）
