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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2010年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
中央政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站 www.nakedoat.com   2011年01月17日   來(lái)源:統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站

    一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

    2010年,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資48267億元,比上年增長(zhǎng)33.2%,其中,商品住宅投資34038億元,增長(zhǎng)32.9%,占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為70.5%。12月當(dāng)月,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資5570億元,增長(zhǎng)12.0%。

    2010年,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積40.55億平方米,比上年增長(zhǎng)26.6%;房屋新開(kāi)工面積16.38億平方米,增長(zhǎng)40.7%;房屋竣工面積7.60億平方米,增長(zhǎng)4.5%,其中,住宅竣工面積6.12億平方米,增長(zhǎng)2.7%。

    2010年,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地購(gòu)置面積4.10億平方米,比上年增長(zhǎng)28.4%,土地購(gòu)置費(fèi)9992億元,增長(zhǎng)65.9%。

    12月當(dāng)月,房屋新開(kāi)工面積1.86億平方米,同比下降1.1%;房屋竣工面積2.75億平方米,下降3.4%,其中,住宅竣工面積2.19億平方米,下降4.5%;土地購(gòu)置面積4889萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)1.5%,土地購(gòu)置費(fèi)1061億元,增長(zhǎng)5.8%。

    二、商品房銷(xiāo)售情況

    2010年,全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積10.43億平方米,比上年增長(zhǎng)10.1%,增幅比1-11月提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)8.0%,辦公樓增長(zhǎng)21.9%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房增長(zhǎng)29.9%。2010年,商品房銷(xiāo)售額5.25萬(wàn)億元,比上年增長(zhǎng)18.3%,增幅比1-11月提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)14.4%,辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房分別增長(zhǎng)31.2%和46.3%。

    12月當(dāng)月,全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積21808萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)11.5%;全國(guó)商品房銷(xiāo)售額10201億元,同比增長(zhǎng)21.9%。

    三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

    2010年,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源72494億元,比上年增長(zhǎng)25.4%。其中,國(guó)內(nèi)貸款12540億元,增長(zhǎng)10.3%;利用外資796億元,增長(zhǎng)66.0%;自籌資金26705億元,增長(zhǎng)48.8%;其他資金32454億元,增長(zhǎng)15.9%。在其他資金中,定金及預(yù)收款19020億元,增長(zhǎng)17.3%;個(gè)人按揭貸款9211億元,增長(zhǎng)7.6%。

    四、70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

    12月份,全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲6.4%,漲幅比11月份縮小1.3個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.3%。

    12月份,新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲7.6%,漲幅比11月份縮小1.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲8.5%,其中普通住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲7.2%,高檔住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲12.8%;經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售價(jià)格上漲1.0%。與上月相比,新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.3%。其中,商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.3%,其中普通住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.4%,高檔住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.2%;經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.1%。

    12月份,二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲5.0%,漲幅比11月份縮小0.6個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.5%,比11月份擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

    五、全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

    12月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”)為101.79,比11月份回落1.41點(diǎn),比上年同期回落1.87點(diǎn)。

    從分類(lèi)指數(shù)看:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分類(lèi)指數(shù)為103.87,比11月份回落0.95點(diǎn),比上年同期提高3.45點(diǎn);本年資金來(lái)源分類(lèi)指數(shù)為102.66,比11月份回落2.08點(diǎn),比上年同期回落8.11點(diǎn);土地開(kāi)發(fā)面積分類(lèi)指數(shù)為96.03,比11月份回落0.39點(diǎn),比上年同期提高0.34點(diǎn);商品房待售面積分類(lèi)指數(shù)為103.66,比11月份提高0.56點(diǎn),比上年同期提高6.79點(diǎn);房屋施工面積分類(lèi)指數(shù)為104.81,比11月份回落1.44點(diǎn),比上年同期提高2.30點(diǎn)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況(2010年)

    區(qū)

本年完成投資

(億元)

 

比上年增長(zhǎng)(%

 

#住宅

#住宅

全國(guó)總計(jì)

48267.07

34038.14

33.2

32.9

  一、東部地區(qū)

28009.07

19233.00

32.7

33.2

       

2901.07

1508.95

24.1

66.4

       

866.64

565.39

17.9

14.3

       

2264.83

1785.65

49.0

46.5

       

3465.76

2481.10

31.3

28.3

       

1980.68

1229.83

35.5

33.9

       

4301.85

3159.94

28.9

30.4

       

3030.04

2058.47

34.4

30.2

       

1818.86

975.13

60.1

31.2

       

3251.78

2513.40

33.9

35.1

       

3659.69

2538.02

23.6

21.4

       

467.87

417.11

62.5

59.3

二、中部地區(qū)

10516.65

7859.67

32.4

31.3

        西

592.24

457.45

24.1

21.1

       

921.01

731.82

21.7

20.9

      黑龍江

843.12

656.93

49.5

48.5

       

2251.80

1607.83

34.9

36.8

        西

706.82

544.77

11.4

7.0

       

2114.08

1685.21

36.1

36.4

       

1618.24

1040.86

34.8

29.4

       

1469.33

1134.79

35.5

35.4

三、西部地區(qū)

9741.35

6945.47

35.3

33.8

      內(nèi)蒙古

1120.02

782.14

37.3

36.3

        西

1206.22

878.89

48.2

52.3

       

1620.26

1091.49

30.8

38.3

       

2194.63

1535.28

38.2

33.5

       

556.69

328.63

49.9

31.7

       

900.44

654.67

22.1

18.4

      西 

8.96

6.99

-43.1

-38.6

        西

1160.23

938.53

23.2

20.2

       

266.41

187.93

30.5

35.9

       

108.19

75.20

48.5

37.8

       

254.37

187.29

56.3

48.5

       

344.93

278.43

46.2

47.9

商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額增長(zhǎng)情況(2010年)

    區(qū)

商品房銷(xiāo)售面積(萬(wàn)平方米)

銷(xiāo)售面積增速(%

商品房銷(xiāo)售額

(億元)

銷(xiāo)售額增速(%

全國(guó)總計(jì)

104349.11

10.1

52478.72

18.3

  一、東部地區(qū)

50822.01

4.1

33203.34

10.1

       

1639.53

-30.6

2915.36

-10.6

       

1564.52

-1.6

1282.43

17.1

       

4532.99

52.8

1605.82

65.9

       

6798.15

26.5

3059.88

41.1

       

2055.53

-39.0

2959.94

-31.6

       

9377.74

-8.5

5430.71

6.4

       

4809.96

-13.1

4448.70

2.6

       

2575.65

-5.4

1610.99

9.0

       

9291.21

32.4

3666.42

49.1

       

7322.01

3.7

5476.48

19.1

       

854.73

52.3

746.61

112.4

二、中部地區(qū)

26223.44

19.9

9138.84

39.7

        西

1163.38

12.5

404.59

44.5

       

2319.64

19.3

836.65

47.5

      黑龍江

2718.06

34.8

1010.10

54.5

       

4113.88

2.1

1732.66

25.7

        西

2469.67

8.3

776.40

28.8

       

5452.23

25.8

1658.79

43.5

       

3513.63

29.3

1313.14

36.8

       

4472.97

27.3

1406.52

49.4

三、西部地區(qū)

27303.66

13.5

10136.54

32.2

      內(nèi)蒙古

3020.54

17.0

1065.03

38.8

        西

2793.92

17.2

995.19

28.1

       

4314.39

7.8

1846.94

34.1

       

6396.92

7.2

2647.34

26.4

       

1730.69

4.7

581.01

22.3

       

2959.43

32.7

934.60

43.0

      西 

19.09

-69.8

5.55

-64.2

        西

2590.18

24.1

973.44

44.7

       

756.51

8.3

227.81

31.3

       

281.04

29.6

84.40

54.6

       

935.98

20.7

309.22

29.1

       

1504.96

7.0

466.02

27.2

七十個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) (2010年)

    區(qū)

房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

 

新建住宅價(jià)格指數(shù)

二手住宅價(jià)格指數(shù)

同比

環(huán)比

同比

環(huán)比

同比

環(huán)比

    國(guó)

106.4

100.3

107.6

100.3

105.0

100.5

   

106.3

100.2

109.9

100.2

102.6

100.3

   

105.6

100.8

106.8

100.5

103.2

100.6

石 家 莊

108.7

101.3

111.0

101.9

103.3

100.6

   

102.3

100.1

101.7

100.0

105.6

100.3

呼和浩特

107.3

100.5

108.0

100.5

103.1

100.3

    陽(yáng)

108.3

100.3

109.2

100.4

108.2

100.2

   

106.1

100.2

106.6

100.3

108.0

100.2

長(zhǎng)   

103.9

100.3

105.5

100.1

101.3

100.4

哈 爾 濱

105.9

100.1

107.1

100.1

103.6

100.1

   

102.2

100.4

101.3

100.3

103.3

100.6

   

101.2

100.1

102.7

100.0

99.2

100.4

   

100.5

99.8

100.2

99.6

104.2

100.3

   

100.8

100.0

103.5

100.0

97.4

99.9

   

109.1

101.0

108.7

100.7

108.7

100.6

   

102.5

100.1

104.6

100.0

99.9

100.3

    門(mén)

101.5

100.1

102.9

100.0

100.2

100.3

   

106.1

100.6

107.5

100.4

102.2

100.8

濟(jì)   

104.7

100.4

106.0

100.3

102.6

100.8

   

105.5

100.5

106.2

100.4

105.9

101.0

   

108.8

100.1

108.8

100.1

108.7

100.4

   

106.6

100.2

106.4

100.1

107.0

100.4

長(zhǎng)   

107.6

100.7

109.6

100.8

102.9

100.7

   

100.4

101.1

100.1

102.4

101.1

100.1

   

101.4

100.8

101.6

100.5

100.7

101.3

   

102.1

100.3

101.6

100.3

103.7

100.0

   

135.5

100.2

144.2

100.0

121.6

100.6

   

106.9

100.3

108.2

100.3

101.7

100.2

   

102.3

100.5

103.8

100.5

100.1

100.2

    陽(yáng)

105.4

100.6

105.3

100.6

107.5

100.6

   

104.5

100.1

105.4

100.4

103.4

100.0

西   

108.2

99.9

108.1

99.7

106.2

101.0

   

111.3

101.0

110.3

101.0

116.8

101.5

西   

106.1

100.5

107.9

100.3

105.8

100.6

   

105.2

100.0

106.1

100.0

104.0

100.0

烏魯木齊

108.5

100.2

108.4

100.0

109.6

100.8

   

103.1

100.1

103.7

100.1

101.7

100.1

秦 皇 島

107.9

100.6

111.5

101.0

104.4

100.2

   

105.1

100.3

106.3

100.4

100.2

100.0

   

107.2

100.8

110.6

101.4

101.5

99.8

   

104.1

100.1

105.6

100.2

100.3

100.0

   

107.6

101.0

109.1

101.4

105.6

100.2

牡 丹 江

108.2

100.8

107.9

101.4

109.1

100.1

無(wú)   

102.5

100.2

103.0

100.3

102.4

100.1

揚(yáng)   

104.2

100.4

104.3

100.3

105.0

100.7

   

102.0

100.1

102.7

100.1

100.5

100.0

   

108.8

100.7

102.4

100.0

114.2

101.1

   

106.5

100.4

109.3

100.2

102.7

99.9

   

106.7

100.4

107.7

100.4

106.8

100.5

   

109.1

101.4

111.7

101.7

104.9

101.2

   

100.4

100.1

100.1

100.2

98.4

100.0

   

106.6

100.5

106.6

100.5

105.3

100.1

   

108.3

101.0

113.0

101.7

102.7

100.2

    臺(tái)

104.9

100.6

105.1

100.6

105.3

100.6

濟(jì)   

103.4

100.7

103.2

100.3

105.0

101.4

    陽(yáng)

104.8

100.1

103.5

100.0

108.6

100.5

平 頂 山

102.7

100.8

104.3

101.2

100.0

100.0

   

108.4

100.2

111.1

100.2

101.3

100.2

   

107.4

101.0

108.2

100.9

106.1

101.2

    陽(yáng)

115.6

101.7

118.3

101.9

112.8

101.9

   

106.2

100.4

106.1

100.4

109.2

100.3

   

104.0

100.2

104.4

99.9

101.9

100.2

   

107.5

100.4

106.2

100.5

110.7

100.3

    關(guān)

102.1

100.3

103.0

100.4

100.5

100.1

   

106.7

101.3

105.1

101.5

105.1

100.5

   

105.4

100.0

107.1

100.0

102.3

100.0

   

143.3

100.1

147.5

100.1

138.8

100.3

   

102.6

100.1

102.8

100.1

99.4

100.4

   

102.4

101.0

102.5

100.7

100.2

100.6

   

104.6

101.1

104.0

101.3

110.9

99.9

   

102.9

100.1

102.6

100.0

105.2

100.5

 注:同比以去年同月價(jià)格為100,環(huán)比以上月價(jià)格為100。

七十個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)(90平米及以下)(2010年)

    區(qū)

新建住宅價(jià)格指數(shù)

 

新建商品住宅價(jià)格指數(shù)

 

新建普通住宅價(jià)格指數(shù)

同比

環(huán)比

同比

環(huán)比

同比

環(huán)比

    國(guó)

109.9

100.3

111.1

100.4

108.1

100.4

   

109.0

100.4

109.8

100.5

110.5

100.5

   

106.1

100.1

106.9

100.1

107.5

100.1

石 家 莊

105.6

100.2

105.6

100.2

104.0

100.0

   

103.3

100.0

103.5

100.0

103.8

100.0

呼和浩特

111.4

100.9

111.7

100.9

111.7

100.9

    陽(yáng)

109.9

100.4

109.9

100.4

110.0

100.4

   

108.5

100.2

108.5

100.2

109.2

100.2

長(zhǎng)   

106.2

100.0

106.5

100.0

110.3

100.0

哈 爾 濱

104.1

100.0

104.4

100.0

107.2

100.0

   

101.8

100.6

101.8

100.6

102.8

100.6

   

101.5

100.0

102.1

100.0

102.0

100.0

   

104.4

99.9

104.8

99.8

103.0

99.9

   

104.4

100.0

104.9

100.0

105.7

100.0

   

106.9

100.9

106.9

100.9

107.0

100.9

   

102.3

100.0

102.4

100.0

102.7

100.1

    門(mén)

104.7

100.0

106.3

100.0

102.0

100.0

   

107.7

100.0

108.6

100.0

108.0

100.0

濟(jì)   

107.7

100.2

107.7

100.2

106.6

100.2

   

107.2

101.0

107.9

101.0

108.2

101.1

   

108.2

100.3

108.7

100.3

108.7

100.3

   

105.4

100.1

106.3

100.2

108.2

100.2

長(zhǎng)   

108.5

101.0

108.8

101.3

109.3

101.2

   

103.0

102.8

103.0

103.0

102.7

103.0

   

105.9

100.2

105.9

100.2

104.2

100.2

   

103.4

100.9

103.8

100.9

104.3

100.9

   

129.7

100.0

129.7

100.0

133.7

0.0

   

109.9

100.2

110.8

100.2

111.0

100.2

   

104.1

100.3

104.1

100.4

104.7

100.3

    陽(yáng)

108.1

100.8

107.8

100.6

107.8

100.6

   

108.2

100.6

108.3

100.6

107.8

100.6

西    

106.7

100.0

107.1

100.1

109.0

100.1

   

106.8

103.0

106.8

103.0

106.8

103.0

西   

102.1

100.0

102.5

100.0

102.5

100.0

   

103.1

100.0

103.1

100.0

103.2

100.0

烏魯木齊

106.1

100.0

106.5

100.0

106.3

100.0

   

103.6

100.0

104.1

100.0

104.1

100.0

秦 皇 島

115.7

100.9

115.7

100.9

116.1

101.0

   

101.3

100.8

101.6

101.7

101.7

101.7

   

106.5

100.9

106.5

100.9

106.7

100.9

   

107.6

99.9

107.6

99.9

107.6

99.9

   

104.6

0.0

104.6

0.0

104.6

0.0

牡 丹 江

110.3

101.7

111.5

102.1

112.3

102.3

無(wú)   

104.3

100.1

104.9

100.2

105.4

100.2

揚(yáng)   

104.7

100.4

104.7

100.4

105.5

100.4

   

102.7

100.0

102.7

100.0

102.8

100.0

   

107.7

100.0

107.7

100.0

109.8

100.0

   

112.4

100.3

112.4

100.3

114.1

100.3

   

104.5

100.3

104.5

100.3

104.5

100.3

   

106.0

99.8

106.0

99.8

106.0

99.8

   

100.4

100.0

100.5

100.0

100.8

100.0

   

106.2

100.1

107.6

100.1

107.6

99.9

   

112.5

101.0

112.5

101.0

114.4

101.0

    臺(tái)

104.7

100.3

104.8

100.3

105.5

100.1

濟(jì)   

99.0

100.5

98.5

102.0

98.5

102.0

    陽(yáng)

100.2

100.0

100.2

100.0

100.3

100.0

平 頂 山

102.0

100.5

102.2

100.5

102.4

100.5

   

106.5

100.4

106.9

100.5

107.6

100.5

   

107.3

101.1

107.3

101.1

107.3

101.1

    陽(yáng)

110.5

101.0

110.5

101.0

110.5

101.0

   

105.2

101.4

105.2

101.4

105.4

101.0

   

106.3

99.7

106.3

99.7

106.3

99.5

   

101.6

100.3

101.6

100.3

101.6

100.3

    關(guān)

100.5

100.0

100.5

100.0

100.5

100.0

   

103.7

100.0

103.7

100.0

103.7

100.0

   

105.5

100.0

105.5

100.0

104.8

100.0

   

148.0

100.2

148.0

100.2

148.7

0.0

   

100.3

99.9

100.2

99.8

100.7

99.8

   

102.4

100.6

102.4

100.6

102.7

100.6

   

108.6

100.8

108.6

100.8

108.6

100.8

   

112.0

100.0

112.3

100.0

122.7

100.0

 注:同比以去年同月價(jià)格為100,環(huán)比以上月價(jià)格為100

 
 
 相關(guān)鏈接
· 統(tǒng)計(jì)局公布2010年1-11月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
· 統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2010前三季度全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
· 統(tǒng)計(jì)局:2005年來(lái)全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)商品房待售情況
· 統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2010年上半年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
· 統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1-3月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況數(shù)據(jù)
· 統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1-3月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況數(shù)據(jù)
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