寧波市將以改善民生、擴大內(nèi)需為重點，切實加大住房保障力度，促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展?！蛾P(guān)于加強住房保障促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見》在23日的寧波市政府第46次常務會議上審議通過。該《意見》由七方面內(nèi)容組成，涉及住房保障、住房交易稅費減免、提高住房公積金貸款限額、從寬界定首次購房和改善型購房、實行購房落戶政策、緩解房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力、優(yōu)化管理服務環(huán)境等方面。
根據(jù)該《意見》，明年起寧波市廉租住房的保障對象將從原來的人均年收入在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入30%以下提高到45%以下。在今年已回購300套廉租住房保障房源基礎上，明年將進一步落實600套保障房源，新增保障房源3萬平方米左右。
為加快解決低收入家庭住房困難，寧波市將今后幾年經(jīng)濟適用住房建設計劃提前到明后兩年完成，爭取到2010年基本滿足人均住房建筑面積低于18平方米且人均收入在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%以下的低收入住房家庭的購房需求，其中明年將開工建設經(jīng)濟適用住房30萬平方米，推出經(jīng)濟適用住房房源3000套。
明年起，寧波市住房保障體系將新增限價房，主要面向城鎮(zhèn)中低收入的住房困難家庭，兼顧住房困難的優(yōu)秀外來務工人員、引進人才以及正常繳存住房公積金一定年限的大學本科及以上畢業(yè)生，限價房套型面積以60平方米至80平方米為主。
《意見》還提出，寧波市三區(qū)今后每年計劃啟動非成套房改造10萬平方米，同時在今年起的5年內(nèi)完成第二輪老小區(qū)整治，整治面積約為790萬平方米，其中明年計劃啟動整治150萬平方米以上，爭取完成整治80萬平方米。
此外，《意見》還提出了對個人購買普通住房契稅進行分檔補貼、減免住房交易營業(yè)稅、將住房公積金貸款最高限額提高到40萬元等一系列政策。
寧波市當前要以改善民生、解決中低收入家庭住房困難為重點，加大住房保障實施力度，適度擴大保障范圍，鼓勵改善型購房，促進住房消費，引導和調(diào)控房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。
