天津市新修正、將于２００７年３月１日施行的《天津市土地管理?xiàng)l例》明確規(guī)定：集體所有土地禁建商品房；農(nóng)家宅基地和宅基地上住房禁止向城鎮(zhèn)居民出售，違者處罰。
禁止城鎮(zhèn)居民購(gòu)置鄉(xiāng)村宅基地以及在宅基地上建造房屋，是國(guó)家做出的規(guī)定。本市在認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的基礎(chǔ)上，結(jié)合本市實(shí)際做出規(guī)定：村民宅基地或宅基地上建設(shè)的住宅已向城鎮(zhèn)居民出售的，由土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，沒(méi)收違法所得，并處違法所得百分之五十以下罰款。并規(guī)定，禁止在集體所有的土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)商品房。
新《條例》規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者在耕地上挖砂、采石、采礦、取土的，責(zé)令限期改正，并按照閑置、占用或者破壞耕地面積處每平方米二百元以上五百元以下罰款。
在非耕地上取土應(yīng)向土地所在地區(qū)、縣土地行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，符合有關(guān)規(guī)定方可取土。未經(jīng)許可在非耕地上取土經(jīng)營(yíng)的，或者超出許可范圍和深度取土的，責(zé)令停止違法行為，限期恢復(fù)原狀；逾期不恢復(fù)的，按照非法取土每立方米處以一百元以上二百元以下罰款。
在臨時(shí)用地上不得興建永久性建筑物。臨時(shí)用地使用期滿，土地使用人要負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。臨時(shí)占用耕地，要自臨時(shí)用地期滿之日起一年內(nèi)恢復(fù)種植條件。建設(shè)項(xiàng)目使用國(guó)有土地經(jīng)依法認(rèn)定為閑置土地的，用地單位應(yīng)當(dāng)按月繳納土地閑置費(fèi)，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照所在區(qū)域土地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的百分之二計(jì)算。連續(xù)兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)。已經(jīng)按照規(guī)定實(shí)施臨時(shí)綠化的，免繳土地閑置費(fèi)。（記者 張新民）
